7月份11城房租平均涨幅超20% 成都房租涨幅全国排名前列

近日，有关北京房租价格过快上涨的消息，无疑牵动着各方神经，但事实上，不只是北京，7月份以来全国城市房租价格均有所上涨，但部分重点城市房租价格涨幅极为明显。

数据显示，7月份北上广深四个一线城市以及成都、天津、杭州、南京、青岛、厦门、重庆共计11个城市的房租价格同比平均涨幅高达22.12%。其中，与近期处于舆论旋涡中的北京房租价格同比增幅为20.3%，在11个城市中排名第六，而排名前5个城市的同比增幅分别为成都32.4%、广州30.7%、深圳30.5%、重庆25.1%、天津23.09%。

58安居客房产研究院首席分析师张波在接受采访时表示，当前，在“房住不炒”的定位下，这就要求房地产市场不但要在交易环节严防炒房行为，在租房领域对于炒作租金上涨的行为，同样予以坚决打击，如果放任租金价格非理性上涨，这明显是与住有所居、安居宜居的住房目标有明显背离。

一直以来，租房or买房都是很多人的一个大难题，现如今房租涨幅如此之高，在当前成都新房限价之后各种政策加持下，新房中签率明显提升的情况下，买房说不定比租房更加靠谱。

好了，本期为大家推荐几个关注度较高的热门楼盘。

【项目动态】雅居乐剑桥郡已于8月9日取得预售证，成房预售天府新区字第101564号。建面约90-131㎡环境瞰景高层，价格9200元/平米，敬请倾鉴！

【项目动态】成都鑫苑城即将全新亮相，具体房源、楼栋情况待定，开盘时间待定。成都鑫苑城自驾：距离成灌高速约1公里；距离城市主干道五环路约1公里。

【项目动态】人居盛和林语本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共 324 套，面积约 35846.64 ㎡，其中 ：97.20 ㎡ 3 室 2 厅 2 卫户型 48 套，101.04 ㎡ 3 室 2 厅 2 卫户型 60 套，103.85-104.33 ㎡ 3 室 2 厅 2 卫户型 108 套，128.25-128.85 ㎡ 4 室 2 厅 2 卫户型 108 套。人居盛和林语本次拿证较低10610元/㎡，较高单价13420元/㎡，均价12000元/㎡。登记时间：2018年8月15日至2018年8月17日(9：00-18:00)。资格核验：2018年8月18日至2018年8月22日(9：00-18:00)。资格复核：2018年8月23日至2018年9月14日。摇号时间：预计2018年9月18日。选房时间：预计2018年9月20日至9月22日。

【项目动态】世玺二期已于8月20日取得预售证，成房预售中心城区字第101580号。本次公证摇号开盘销售的范围为世玺二期二批次26、27、28 号楼，本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共428 套，面积约47215.65 ㎡，其中高层约90.24 ㎡三室两厅一卫共1套，约93.37 ㎡三室两厅一卫共56 套，约94.13 ㎡三室两厅一卫共2 套，约100.27 ㎡三室两厅两卫共1 套，约103.92㎡三室两厅两卫共56套，约104.36 ㎡三室两厅两卫共56 套，约104.52 ㎡三室两厅两卫共116 套，约104.53 ㎡三室 两厅两卫共8 套，约104.59 ㎡三室两厅两卫共2套，约104.69 ㎡三室两厅两卫共2套，约105.04 ㎡三室两厅两卫共4套， 约128.71 ㎡四室两厅两卫共4套，约128.89 ㎡四室两厅两 卫共4套，约130.30 ㎡四室两厅两卫共116套。登记时间：2018 年8 月21 日至2018 年8 月23日（每天9：00-18:00）。资格核验时间：2018 年8 月21 日至2018 年8 月26 日（每天9：00-18:00）。

【项目动态】长冶南阳御龙府已经于2018年08月17日取得预售证，为成房预售中心城字第101579号，本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共368套，建筑面积约111-159.78㎡。预售楼栋：5、7号楼，装修情况：清水房，预售均价：10200元/㎡。登记时间：8月18日-8月20日，核验时间：8月20日-8月23日，摇号时间：10月8日，选房时间：10月10日-10月12日。