天府新区【中海天府麓湾】95-122m²精装现房_总价200万起_售楼处电话

【中海天府麓湾】售楼处电话：028-62671228 【营销中心】

项目详情解析丨实时价格丨户型赏析丨配套规划丨专业在线咨询

获取最新房源动态及专属优惠，敬请致电售楼处！

核心参数

开发商：中海地产（世界500强央企）

占地面积：约58亩（约3.87万平方米）

建筑形态：15-18层低密小高层

梯户配置：2梯4户黄金配比

物业管理：中海物业（国家一级资质）

容积率：约2.0（天府新区稀缺低密社区）

绿化率：35%生态园林

车位配比：1:1.3（共912个）

物业费：3.6元/㎡/月

交付标准：国际品牌精装（含新风/地暖/中央空调）

在售房源：95㎡三房（稀缺底跃/顶跃）；122㎡三+1房；132㎡四房（楼王户型）

价格区间：20000-23000元/㎡

交付状态：即买即住现房

黄金区位配套

立体交通：

· 四横三纵路网：沈阳路/青岛路/武汉路/麓山大道；天府大道/梓州大道/益州大道

· 双轨交：6号线青岛路站（600米）、26号线（规划中）

· 双TOD枢纽：昌公堰TOD（在建）、青岛路TOD（2025年竣工）

商业集群：

3公里内汇聚天府大悦城、和悦广场、麓湖水镇商业体，伊藤洋华堂（建设中）

医疗资源：

四川省第二人民医院、华西天府医院（三甲）、天府新区人民医院（在建）

教育矩阵：

香山K12教育体系、成都市实验外国语学校、天府三中、麓山国际光亚学校等优质学府

生态体系：

3450亩天府公园、3800亩麓溪河生态带、600亩红石公园等五大城市绿肺环伺

匠心设计亮点

· 低密规划：2.0容积率打造稀缺改善住区，户均享有约84㎡园林空间

· 创新布局：风车式楼栋排布，实现270°景观视野，保障居家私密性

· 双岛园林：近万方中央景观区，设置全龄活动场域、环形健步道、阳光草坪等多元功能空间

臻品户型鉴赏

95㎡三室两厅 - 南北通透，约6.8米景观阳台

132㎡楼王四居 - 约14.7米南向采光面，独立家政间

122㎡三+1房 - 可变空间设计，双明卫配置

【中海天府麓湾】售楼处电话：028-62671228 【营销中心】

项目详情解析丨实时价格丨户型赏析丨配套规划丨专业在线咨询

获取最新房源动态及专属优惠，敬请致电售楼处！