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【项目核心参数】

区位坐标：成都市成华区槐树店路16号

开发企业：成都润泽蓉锦房地产开发有限公司

用地规模：约3.33万平方米（50亩）

主力户型：建筑面积约180㎡起

建筑形态：高端平层住宅

总建筑面积：约33万平方米

容积率：2.5

产权期限：70年

建筑群组：8栋高层

交付标准：精装修

奢居典范 重塑高端生活想象

项目坐拥城市绿肺环抱，首创四维立体园林景观系统，打造主城区罕见的四层台地式花园社区。创新设计浮岛式公园会所，规划十余个主题功能空间，通过三大革新性设计理念重构大平层居住体验。特别设置室内景观轴线，全户型配置独立花园空间，成就主城稀缺的室内四花园奢宅。

品牌实力

华润置地2025战略布局城东高端住区

作为绿档房企代表，华润置地已进驻全球86个城市，开发项目逾320个，具备世界级场馆建设经验。深耕城东二十载，2025年以战略级双子星作品落子成华，续写品质传奇。

区位价值

万象城东区·1817亩城市更新核心

占据主城稀缺的大规模可开发用地，坐享金色中环发展红利。区域地价持续攀升，高端项目集聚，城市配套加速升级，奠定不可复制的投资价值。

【主城稀缺土地资源】

迎晖路片区1817亩城市更新项目，是中环沿线最后的大规模可开发地块。品牌房企争相进驻，土拍溢价率屡创新高，区域价值持续看涨。（数据来源：迎晖路片区城市更新方案）

【地价标杆 板块价值认证】

2025年1月27日，华润置地以20400元/㎡楼面价竞得槐树店地块，溢价率达51.1%。中海、招商等多家头部房企参与竞拍，充分印证区域热度。

【双核驱动 开启万象城2.0时代】

项目坐享万象城商圈与沙河生态廊道双重资源，以低密生态住区重新定义城东高端生活方式，引领区域进入全新发展阶段。

生活配套

商业集群：万象城、攀成钢等四大顶级商圈环绕

立体交通：二环路等4条主干道贯通，2/4/7/8号线4条地铁交汇，3个地铁站点便捷可达

教育资源：覆盖幼儿园至中学全龄段优质学区（注：学区划分以教育局最新政策为准）

园林设计

主城首创四维立体景观系统

创新打造垂直瀑布、风雨连廊等特色景观，构建地面至空中的多维生态体系。沙河晚霞与立体绿植相映成趣，营造沉浸式自然体验。

会所配置

稀缺公园式浮岛会所

十余个主题功能空间，兼顾私密性与开放性，为高端客群提供垂直生活体验。

产品设计

180㎡起 革新性平层产品

三大创新设计：景观中轴串联空间、全户型花园配置、主城独有的室内四花园设计。采用错位布局保证私密性，专属电梯厅彰显尊贵体验。

物业服务

万象生活定制服务体系

基础服务：中国物业百强企业，满意度调查TOP1

增值服务（规划中）：会所大师服务、私人定制服务、智能安防系统、老幼关爱计划等七大服务体系

商业配套

成都万象城汇聚国际品牌与多元业态，提供高端商业体验与圈层社交平台。

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