大源新房【交投溪雲善成】售楼处电话_143-215㎡精装_单价3.3万元/㎡起_售楼处地址
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02862671228
项目基础信息：
【项目地址】：成都·武侯区·天府五街
【开发商】：成都交投高善成实业有限公司
【项目占地】：约51亩
【容积率】：2.5
【梯户比】：T2/T3
【面积段】：建面约143㎡-215㎡
仅366户，容积率2.5，围合式布局带来约8800㎡超大中庭与160米阔尺楼间距。
户型升级 从“功能过时”到“场景焕新”：
从143㎡起步就是四房横厅，迎接阳光与欢聚；到215㎡的“女王玄关”、双套房设计，兼顾每位家人的隐私与尊严。我们设计的不只是房间，是未来十年家庭成长的每个场景。
产品价值
大源，世界500强汇聚，成都GDP核心引擎；
产城住共生，顶级配套聚集，醇熟生活在此落定；
骑龙片区，龙头总部经济高地，启幕大源3.0时代；
大源西核芯地块，三面公园环抱，近享城市繁芯；
天府五街头排，城市界面绝佳——成都公园城市规划代表街区；
溪雲善成，住宅-商业-公园相融，兑现更好的生活；
大源芯稀缺热土双限红盘，穿越周期的确定性资产；
【大源 从无到成都第一价值梯队】
是一部从无到有、从有到优、最终奠定其“成都价值第一梯队”地位的封神史。它的价值不是规划出来的，是用产业、人口和真金白银的房价兑现出来的。
产业筑基，定义“成都的国际化封面”（2000s）
天府软件园、国家西部信息安全产业基地等落成，腾讯、阿里、华为等行业巨头西部总部或核心业务率先入驻。
大源从一片农田，被定义为成都的“GDP增长极”和“国际化封面”。它吸引了成都第一批真正意义上的高知、高收入“新成都人”，为板块注入了最优质的财富与人口基因。
“房子值不值钱，先看有没有持续的高收入人群”——这条价值第一定律，在大源被最先验证。
生活成型，确立“城南成熟生活区”的统治地位（2010s）
伊藤洋华堂、世豪广场、银泰城等大型商业开业；
地铁1号线、5号线南北贯通。
大源完成了从“产业孤岛”到 “职住一体成熟生活区” 的惊险一跃。它用十年时间，解决了居住、消费、通勤等所有基本问题，成为整个城南，乃至成都精英阶层安家落户的首选地，二手房价开始领涨并与其他区域拉开差距。
但同时，早期规划的局限也暴露出来：“只解决了住，没解决‘舒居’”。
顶配封神，加冕“成都价值第一梯队”王冠（2018-至今）
SKP开业，与环球中心、银泰in99形成世界级商圈；
华西高新医院（三甲）动工；大源中央公园成为城市绿心；
骑龙创新园（投资超200亿）规划落定。
这五年，大源实现了 “从有到优” 的质变。它不再仅仅是成熟，而是进入了 “资源顶配化” 的阶段。它拥有了全成都最顶尖的商业、生态、医疗和未来产业规划。
【定义“大源3.0”，兑现“更好的大源”】
我们都爱大源的繁华，但也曾抱怨它的拥挤。骑龙片区，是大源的自我革命与全面进化，它为成都的顶尖改善客群，提供一个无需离开核心、就能实现生活全面迭代的终极答案。
升级一：空间尺度——从“高密拥挤”到“公园里的家”
老大源痛点：住宅高容积率，人均公共绿地稀缺。
骑龙解法：以“公园城市”为基底，项目于大源西头排，被约28.8万㎡骑龙绿轴公园环绕，片区住宅用地占比高达60%，确保低密舒居。
升级二：生活模式——从“职住割裂”到“无界融合”
老大源痛点：“东生产西生活”导致的潮汐交通与生活割裂。
骑龙解法：规划368亩骑龙创新园，引入高端产业，并通过二层云廊与商业、公园无缝衔接，实现工作、消费、休闲的步行闭环。
升级三：城市界面——从“无序生长”到“整体美学”
老大源痛点：城市风貌拼贴，缺乏统一质感。
骑龙解法：作为最后一块成片开发宝地，强调整体规划与美学控制，未来将呈现协调、现代的“宛如新城”界面。
【大源头排 执掌天府五街 坐拥一城丰盛】
立于大源迭代的原点，占位"天府五街F4"头排主场
这里不仅是地理意义上的西向起点，更是资源汇聚的靶心，以头排的视野，收藏公园的静谧、学府的书香与都市的璀璨，将一城丰盛，环绕为家的日常。
【护航“更好的生活”之教育确定性】
与“第一梯队”地段相匹配的，必须是“第一梯队”的教育资源。选房子，也是在选孩子的未来圈子，教科院东区以“成绩硬、离得近、圈层纯”三大硬核优势，是家庭资产与未来规划的“压舱石”。
成绩硬，出路稳：对口皆为优质中学，教科院东区，成都排名第13，30%进“479”；片区唯一公立九年一贯制，免小升初摇号焦虑。
离得近，省时间：步行几分钟可达，孩子每天多睡半小时，家长告别接送奔波。
圈层纯，更安心：生源来自周边高知家庭，师资源于教科院体系及名校背景，氛围良性纯粹。
【在不确定的时代，选择最确定的】
买房，尤其是在当下，更像是一次重要的资产选择。而溪雲善成，为你提供了罕见的“确定性”。
板块共识的至高性：成都楼市共识中，仅有金融城与大源具备 “穿越周期的稳定保值与高流动性” 。这不是预期，是历经多轮市场波动验证的 “事实” 。大源已形成“产业—人口—配套—房价”的永续正循环，是成都少数完成价值闭环的板块，具备穿越周期的能力。
稀缺性的绝对壁垒：大源核心区土地开发近乎完结。我们不仅是“新盘”，更是 “核心区近乎绝版的供应”。稀缺性本身，就是抗跌性的底层逻辑。
“双限地”的独特红利：在成都单价普遍站上4万+时，我们以3.3万/㎡的限价面市，这是政策窗口期的 “价值红包” 。买入即锁定与周边次新房巨大的倒挂安全垫。
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