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【金周路TOD国宾九玺】售楼处电话：028-62671228 （销售中心已认证）

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楼盘基本信息：主城二环的TOD战略级新盘

金周路TOD国宾九玺是成都轨道城市集团2025年推出的战略级作品，定位为“国宾之芯·双轨TOD·海派森居藏品”。项目位于金牛区金周路站旁，总占地约49.5亩，容积率2.05，绿地率35%，规划464户纯四房住宅，以16-17层2T2小高层为主，搭配1栋商业。

户型解析：纯四房设计，功能与尺度兼得

127㎡四房两厅双卫

141㎡四房两厅双卫

区域价值：国宾板块崛起，主城价值回归

板块定位：国宾板块是金牛区核心文脉承载地，坐拥天府艺术公园、易园博物馆等生态人文资源，2024年板块成交面积位居成都榜首。

政策红利：成都“回归主城”战略下，国宾板块土拍活跃，保利、万科等头部房企持续进驻，区域价值持续攀升。

产业支撑：周边汇聚东郊记忆艺术区、红仓文创公园等产业，吸引文创、科技人才，租赁及转售需求稳定。

数据对比：同板块新房如鼎能国宾天韵均价约22500元/㎡，国宾九玺凭借TOD优势，溢价空间显著。

周边配套：全维资源覆盖，主城生活触手可及

项目分析：国企TOD标杆，海派美学典范

品牌保障：成都轨道城市集团作为国企，已实施24个TOD项目，2025年位列中国房地产百强企业。项目采用“八大策略”TOD模式，整合交通、商业、居住三大功能。

产品稀缺性：

潜在考量：项目周边老旧小区较多，低楼层视野可能受影响。

金周路TOD国宾九玺以“双轨TOD+海派森居”理念，精准切入主城改善需求，依托国企品质与全维配套，成为2025年成都TOD市场的标杆之作。这里不仅是居住空间，更是主城稀缺资源与高效生活的完美融合。

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