猝不及防!超2.6万套房源降价!成都20个片区跌了…

搜狐焦点成都资讯 2021-11-22 17:59:13
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二手房市场,用“一片哀嚎”来形容,一点也不为过。 最近出炉的国家统计局数据显示,10月,70城,64城二手房价下跌。 具体到成都,相比降价,二手房的量缩更让人颤抖。 成交套数、成交面积、套均面积,这三个衡量二手房市场走势的重要指标,无论环比还是同比,都在下跌。 成交2111套,环比减少20.13%,

二手房市场,用“一片哀嚎”来形容,一点也不为过。

最近出炉的国家统计局数据显示,10月,70城,64城二手房价下跌。

具体到成都,相比降价,二手房的量缩更让人颤抖。

成交套数、成交面积、套均面积,这三个衡量二手房市场走势的重要指标,无论环比还是同比,都在下跌。

成交2111套,环比减少20.13%,同比减少15.83%;

成交总面积约19.98万㎡,环比减少21.63%,同比减少19.4%;

套均面积94.63㎡,环比减少1.88%,同比减少4.24%。

再看价格,据国家统计局数据显示,10月二手住宅销售价格涨幅回落,价格环比上月持平。

此前成都二手房价格一直呈现微涨的趋势,如今拐点显现。

另据“撸房价”10月数据显示:成都二手房降价房源的多达26883套,涨价房源仅2523套,新增挂牌房源20471套。

算下来,10月平均每天有896个房东选择降价!682个房东选择挂牌卖房!

可见,选择降价的房东逐步增加,尤其是打算置换的人群,降价抛售的意愿更加强烈。

我们统计了最近一个月(10月18日-11月18日)成都跌幅靠前的20个板块,其中不乏热点板块热点小区,一起来看看吧。

万象城板块

板块最新参考均价:21853元/㎡

房价走势:环比跌1.9%

最低总价:121万

成交小区:华润二十四城五期

新双楠板块

板块最新参考均价:25285元/㎡

房价走势:环比跌1.9%

最低总价:124万

成交小区:华宇静苑一期

十陵板块

板块最新参考均价:12287元/㎡

房价走势:环比跌1.9%

最低总价:66.8万

成交小区:竹林尚书

丽都板块

板块最新参考均价:19703元/㎡

房价走势:环比跌1.9%

最低总价:110.5万

成交小区:优客联邦三期

温江大学城

板块最新参考均价:10875元/㎡

房价走势:环比跌1.8%

最低总价:47.8万

成交小区:中铁丽景书香

抚琴小区

板块最新参考均价:12118元/㎡

房价走势:环比跌1.6%

最低总价:47万

成交小区:营中巷32号

斑竹园板块

板块最新参考均价:10867元/㎡

房价走势:环比跌1.5%

最低总价:43.48万

成交小区:明新国际新城

营门口板块

板块最新参考均价:16347元/㎡

房价走势:环比跌1.5%

最低总价:56万

成交小区:香木林加州国际

远大板块

板块最新参考均价:21656元/㎡

房价走势:环比跌1.1%

最低总价:76万

成交小区:蓝光金悦派

航空港板块

板块最新参考均价:14109元/㎡

房价走势:环比跌1.1%

最低总价:81.1万

成交小区:欧洲印象

草金立交板块

板块最新参考均价:16389元/㎡

房价走势:环比跌1%

最低总价:68.3万

成交小区:武海中华锦绣

高家庄板块

板块最新参考均价:13980元/㎡

房价走势:环比跌1%

最低总价:63.5万

成交小区:青房尚瑞天韵

三圣乡板块

板块最新参考均价:21311元/㎡

房价走势:环比跌0.9%

最低总价:53万

成交小区:绿地468公馆二期

八宝街板块

板块最新参考均价:23263元/㎡

房价走势:环比跌0.8%

最低总价:57万

成交小区:过街楼街36号

高新西

板块最新参考均价:11957元/㎡

房价走势:环比跌0.5%

最低总价:41.5万

成交小区:成都合院一期

橡树湾

板块最新参考均价:16570元/㎡

房价走势:环比跌0.5%

最低总价:57万

成交小区:华润橡树湾A区

国宾板块

板块最新参考均价:17618元/㎡

房价走势:环比跌0.4%

最低总价:107.8万

成交小区:东原亲亲里

郫都城区

板块最新参考均价:10713元/㎡

房价走势:环比跌0.4%

最低总价:63万

成交小区:中信未来城南区

光华大道沿线

板块最新参考均价:14402元/㎡

房价走势:环比跌0.4%

最低总价:85万

成交小区:洲际春天广场

合江亭板块

板块最新参考均价:22513元/㎡

房价走势:环比跌0.4%

最低总价:213万

成交小区:恒大都汇华庭

数据统计:ciki

来源:成都直击楼市

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