猝不及防!超2.6万套房源降价!成都20个片区跌了…

二手房市场，用“一片哀嚎”来形容，一点也不为过。

最近出炉的国家统计局数据显示，10月，70城，64城二手房价下跌。

具体到成都，相比降价，二手房的量缩更让人颤抖。

成交套数、成交面积、套均面积，这三个衡量二手房市场走势的重要指标，无论环比还是同比，都在下跌。

成交2111套，环比减少20.13%，同比减少15.83%；

成交总面积约19.98万㎡，环比减少21.63%，同比减少19.4%；

套均面积94.63㎡，环比减少1.88%，同比减少4.24%。

再看价格，据国家统计局数据显示，10月二手住宅销售价格涨幅回落，价格环比上月持平。

此前成都二手房价格一直呈现微涨的趋势，如今拐点显现。

另据“撸房价”10月数据显示：成都二手房降价房源的多达26883套，涨价房源仅2523套，新增挂牌房源20471套。

算下来，10月平均每天有896个房东选择降价！682个房东选择挂牌卖房！

可见，选择降价的房东逐步增加，尤其是打算置换的人群，降价抛售的意愿更加强烈。

我们统计了最近一个月（10月18日-11月18日）成都跌幅靠前的20个板块，其中不乏热点板块热点小区，一起来看看吧。

万象城板块

板块较新参考均价：21853元/㎡

房价走势：环比跌1.9%

较低总价：121万

成交小区：华润二十四城五期

新双楠板块

板块较新参考均价：25285元/㎡

房价走势：环比跌1.9%

较低总价：124万

成交小区：华宇静苑一期

十陵板块

板块较新参考均价：12287元/㎡

房价走势：环比跌1.9%

较低总价：66.8万

成交小区：竹林尚书

丽都板块

板块较新参考均价：19703元/㎡

房价走势：环比跌1.9%

较低总价：110.5万

成交小区：优客联邦三期

温江大学城

板块较新参考均价：10875元/㎡

房价走势：环比跌1.8%

较低总价：47.8万

成交小区：中铁丽景书香

抚琴小区

板块较新参考均价：12118元/㎡

房价走势：环比跌1.6%

较低总价：47万

成交小区：营中巷32号

斑竹园板块

板块较新参考均价：10867元/㎡

房价走势：环比跌1.5%

较低总价：43.48万

成交小区：明新国际新城

营门口板块

板块较新参考均价：16347元/㎡

房价走势：环比跌1.5%

较低总价：56万

成交小区：香木林加州国际

远大板块

板块较新参考均价：21656元/㎡

房价走势：环比跌1.1%

较低总价：76万

成交小区：蓝光金悦派

航空港板块

板块较新参考均价：14109元/㎡

房价走势：环比跌1.1%

较低总价：81.1万

成交小区：欧洲印象

草金立交板块

板块较新参考均价：16389元/㎡

房价走势：环比跌1%

较低总价：68.3万

成交小区：武海中华锦绣

高家庄板块

板块较新参考均价：13980元/㎡

房价走势：环比跌1%

较低总价：63.5万

成交小区：青房尚瑞天韵

三圣乡板块

板块较新参考均价：21311元/㎡

房价走势：环比跌0.9%

较低总价：53万

成交小区：绿地468公馆二期

八宝街板块

板块较新参考均价：23263元/㎡

房价走势：环比跌0.8%

较低总价：57万

成交小区：过街楼街36号

高新西

板块较新参考均价：11957元/㎡

房价走势：环比跌0.5%

较低总价：41.5万

成交小区：成都合院一期

橡树湾

板块较新参考均价：16570元/㎡

房价走势：环比跌0.5%

较低总价：57万

成交小区：华润橡树湾A区

国宾板块

板块较新参考均价：17618元/㎡

房价走势：环比跌0.4%

较低总价：107.8万

成交小区：东原亲亲里

郫都城区

板块较新参考均价：10713元/㎡

房价走势：环比跌0.4%

较低总价：63万

成交小区：中信未来城南区

光华大道沿线

板块较新参考均价：14402元/㎡

房价走势：环比跌0.4%

较低总价：85万

成交小区：洲际春天广场

合江亭板块

板块较新参考均价：22513元/㎡

房价走势：环比跌0.4%

较低总价：213万

成交小区：恒大都汇华庭

数据统计：ciki

来源：成都直击楼市