东安湖之后,新希望再次介入龙泉驿柏合112亩项目开发

今日（12月14日），新希望地产官宣称，成都新希望置业有限公司成功中标成都经开国投集团有限公司龙泉驿柏合街道112亩房产开发项目委托开发管理。

▲图据新希望地产

事实上，于新希望地产而言，作为一家坚持“战略聚焦、精耕城市”的房企，这是继新希望地产和经开兴东合作开发东安湖143亩锦粼云境项目之后，新希望在龙泉驿区再添一个上百亩新合作开发项目，反映了新希望地产持续看好龙泉驿区的信心印证。

于市场而言，是新希望地产和成都经开区国企平台再次携手，强强合作、优势互补的示范案例，更能获得1+1>2的效果。

▲锦粼云境项目整体意境图

从新希望经开兴东锦粼云境项目可见，该项目于2022年5月首开，便取得了突破10亿的销售业绩。

而此次新希望中标龙泉驿柏合街道112亩委托开发管理之后，是双方在商业综合体联合开发上的一次重大突破。

具体到项目而言，去年二批次集中供地中，由成都经开国投竞得的龙泉驿区柏合街道车城东七路以东、黄角树路以南约112亩商兼住用地，地块北侧为成都航空职业技术学院，地块南侧为东麓九里项目，容积率2.0，总建筑面积约20万㎡(含地下空间)，建设内容主要为精装住宅、可售商业、自持商业及配建道路。

▲柏合街道112亩项目位置现状图/截图自成都购房通

根据土地出让要求，该项目将按照“先商业开发，后住宅建设”的总体要求实施建设，建设不低于30000㎡集汽车文化主题购物、汽车文化创意研发、汽车文化消费体验于一体的商业综合体，总投资不低于12亿元。其中，成品住宅比例为100%，装修价格为2000-2500元/㎡。

——柏合街道112亩项目最新总平图如下：

建设单位：成都驿都悦合文旅科技有限公司

建设项目名称：柏合街道112亩项目

建设位置：龙泉驿区柏合街道龙华路以东、黄角树路以南

建设规模：206642.73㎡

▲地块1总平图（东进通制图，仅供参考）

▲地块1综合技术经济指标表

▲地块2总平图（东进通制图，仅供参考）

▲地块2综合技术经济指标表

来源：成都东进通