赶上2020终改末班车,城南这个城市墅别错过!
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岁去弦吐箭，2020年接近尾声，在房企年末冲刺业绩的背景下，成都楼市开仓放粮仍在持续，并有望在本月迎来一波供应小高潮。
随着市场推盘量逐步增加，对于拥有“金贵”房票的购房者而言，如何从纷繁复杂的产品寻得隐藏的价值高地，实现房票较大价值？
在房企激烈的厮杀中，我们发现了一个微小的市场切片：面对诸多热点楼盘跑步同时登场，位于城南的华新·花予墅启动最后一批次开盘认购，单日劲销1.6亿，掀起岁末购房又一次新热潮！
梳理华新·花予墅历次开盘数据，定位于都市改善型高端人居的华新·花予墅，凭借城市级别墅、双铁配置、阔院宽墅的花园舒居、成熟优质配套等标签，一次又一次将购房氛围推向高潮。目前华新·花予墅最后一批次火热加推，项目接待中心到访量居高不下，且来源遍及全城各个方位。
如此一来，站在价值高地的角度，对于华新·花予墅的产品研究就更具有意义了。
对标买房逻辑 成都浮现价值高地
在限购收紧的时代，无论市场怎么走，楼市总有两条亘古不变的买房逻辑。
一个是“硬通货”，另一个便是“居住升级”。
“硬通货”类的优质不动产，一直都是中国家庭的传家宝以及高净值人群抵御通胀的利器。“居住升级”说得是一种心态，当人收入变高，总是想在能力范围内拥有一套环境更好，配套更优的房子。如果性价比足够高，又能一步到位，谁也不想总是以小换大、以旧换新，反复对比，一路打怪升级。
基于上述资产配置排序之下，中国高净值人群全球的最主要投资标的——地产的价值排序也发生了悄然改变：兼顾价值成长性及居住性的城市墅，可以实现醇熟资源占有，又能满足城市商务与社交往来，让其成为资产配置的“硬通货”。
在此背景下，越来越多的高净值人群开始放眼楼市可投之产——城市别墅产品。作为一经亮相就备受成都人追捧的项目——华新·花予墅，符合成都人在这个时代的置业思维。
城市级资源加码 华新·花予墅价值凸显
眼下，成都向南发展已成为主要趋势。
随着城南不断延伸和天府新区的建设，成都的城市外延正无限放大，位于天府新区左轴线上的双流区，承接了城南众多发展利好。
基于政策利好、产业利好、人口聚集，位于双流东升板块的华新·花予墅，占据了城南优质的城市和景观资源。从区域发展的现状来看，东升板块当前的交通路网、生活休闲、教育医疗等配套正在不断完善，颇受购房者青睐。
前瞻的产业规划——
《2019年双流区政府工作报告》中明确表示：把杨柳湖打造为成都副中心、双流新中心。
随着“杨柳湖城市中心”和“智慧新城组团”的规划落成，将为东升板块带来巨大的变化。
此外，成都芯谷、成都国际空港商务区，组成了东升、杨柳湖版块产业腾飞的“左膀右臂”，在政策叠加优势的加速释放下，一座城市功能完善、商务商业繁荣、生态环境优美、宜居宜业的国际化、现代化新城浮出水面。
高规格的醇熟配套——
交通方面，项目门口就是大件路、牧华路，双主干道直达全城，且紧邻双流西站TOD，已开通的地铁3号线二期（双流西站，距离项目直线距离约600米）以及地铁10号线二期（应天寺站，距离项目直线距离约800米），加上成绵乐城际高铁、未来地铁17号线均交汇于双流西站，让华新·花予墅成为“4轨交汇的主城门户”。
商业配套上，海滨城、双流万达、优品道广场、奥特莱斯等大型商超繁华在侧；双流医院、双流国际机场、优质的教育资源如棠湖中学、还有高奢配套如高尔夫球场等，统统都在项目半小时生活圈内。
生态方面，华新·花予墅所处的南天府别墅区，是成都少有的浅丘坡地地貌板块，整个片区森林覆盖率高达66%，堪称城市绿肺与天然氧吧。同时，距离政府斥资200亿重金打造的亚洲较大湿地公园仅一街之隔，牧马山景观原山资源带、8500亩湿地公园、网红景点空港花田均在周边。
整个墅区内，还自建有上千平米碧野公园，以实现“建筑在自然里生长”的境界。绿化率达33%，容积率低至1.36。社区内所有的会所、商业、运动配套，都与周边环境融为一体，营造“大公园包裹小公园”的体系。
拉长居住周期 一步到位极为重要
在搜狐焦点看来，如果将目光从区域规划抽离，站在整个时代背景下来打量，华新·花予墅值得关注的产品价值点或许更多。
在房价上行、房票有限的时代，不少购房者谈起之前的置业经历，总是后悔少买了几十个平米。
新一轮的置业消费趋势显示，在城市改善产品悄然崛起的时代，把控好空间的尺度，在预算范围内尽量选大一些的户型，这不仅能保证后期居住的舒适性，也可以拉长居住周期。
华新·花予墅本批次主推建面约142-179㎡叠墅房源，深入考量生活细节，双层空间以超大尺度感，将舒适贯穿到空间的每一寸角落，营造更符合现代人居要求的生活标准。
以建面约179㎡的下叠户型为例：
先看下叠外部空间。与平层庭院化的设计理念不同，华新·花予墅沿袭“花园城市”新加坡生态居住理念，几乎为每个家庭都提供了充足的花园面积。下叠每一户均有前庭、后院，6.3米的双层挑高空间。为了达到更好的居住感受，院落功能空间中，既有前院的迎宾空间，便于客人与主人的互动，又设置相对私密的后院空间，为家庭成员提供了更舒适的庭院生活。
再看下叠内部空间。约7.2米横厅，可在露台打造四季景观，让生活更兼具舒适性和实用性。二层露台部分，你可以在这里享受读书的时光，也可以在这里跟家人、朋友享受闲暇的时光。
置入其中，你能体会到这才是阔尺生活该有的样子，与其说华新·花予墅在营造一种空间感，不如说更多的是在营造一种“极具仪式感的生活方式”，而这种生活方式，又是高净值人群生活应有的样子。
那么，问题来了，你觉得这样的一套城市别墅会卖多少钱？
根据市场机构调研和观察，随着成都整体城市运营与价值的不断提升，尤其是经历最近3年的跨越式发展，整个城南总价200万级的品质改善型产品，供应本就非常少，更遑论叠墅供应。
作为200万级的城市别墅，华新·花予墅以匠心雕筑产品，让你以优质“剪刀差”入主主城别墅。
不得不说，这个价格配上这样的产品，对于手中有一定资产的高端置业者而言，同时满足“硬通货”与“居住升级”两大价值占位的华新·花予墅，无疑为他们资产的使用给出了答案。
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