成都【银河玺悦和鸣】营销中心_6月一房一价表_热销户型+限时优惠_银河玺悦和鸣售楼处电话

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【项目概况】

项目规模：总建面约12.88万方，占地67.69亩

产品形态：精装小高层住宅

规划指标：容积率2.0，绿化率35%

物业管理：2.8元/㎡/月

楼栋分布：18栋建筑组成，共计774户

车位配比：1:1.4（共1083个）

交付时间：2026年10月

建筑高度：11-12层

公摊面积：15-17%

【户型配置】

D2户型 约101㎡ 三室两厅双卫双阳台

D1户型 约105㎡ 三室两厅双卫双阳台

C1户型 约118㎡ 四室两厅双卫双阳台

B1户型 约128㎡ 四室两厅双卫双阳台

【开发商实力】

银河集团深耕房地产39年，已形成五大核心业务板块，项目布局覆盖重庆、南宁、宜昌、西安及成都。自2021年进入成都市场以来，已成功开发三个优质项目。

【产品特色】

采用点错式建筑排布，打造11-12层低密住区。现代简约风格外立面运用LOW-E玻璃与金属材质，20%低建筑密度与2.0容积率成就舒适居住体验。

【区位优势】

坐落武侯西新双楠高端居住区，毗邻九江未来公园社区。作为成都市首批规划的未来公园社区，该区域将形成集商务、休闲、居住于一体的城市活力新中心。

【交通网络】

立体交通体系包含：

主干道：四环路、星空路、双九路（三横）；成新蒲大道、双楠大道、成双大道（三纵）

轨道交通：3号线（龙桥路站）、17号线（九江北站）、19号线（龙桥路站）

【生态资源】

项目周边19亩乐活公园举步可达，4500亩江安湖生态区与8500亩空港中央公园环抱，坐享城市稀缺生态资源。

【商业配套】

2公里范围内汇聚双流万达广场、城南优品道、时代奥特莱斯、海滨城等四大商业综合体，星荟天地与空港盒子等新兴商业即将投入运营。

【教育资源】

地处双流区——成都唯一实施15年免费教育的区域。现有双流中学、棠湖中学实验学校等优质学府，规划中的双流实验小学预计2024年11月动工。

【医疗资源】

3公里范围内分布四川大学空港华西医院（三甲）、双流妇幼保健院、双流中医医院等医疗机构。

【园林设计】

约3.5万㎡景观空间（相当于4个标准足球场），规划1500㎡全龄活动区，打造七重景观体系与九大社交空间。

【户型详解】

101㎡三室两厅双卫

经典竖厅格局，约6.8米观景阳台连接次卧，22㎡主卧套房设计，预留可变空间。

105㎡三室两厅双卫

LDK一体化设计，30㎡阔绰客餐厅，6.6米宽景阳台，20㎡主卧配备独立衣帽间。

118㎡四室两厅双卫

30㎡横厅布局，6.6米景观阳台，三分离卫浴，6.3米进深主卧套房。

128㎡四室两厅双卫

三面宽设计，独立电梯厅+玄关双入户，32㎡阔厅，7米双阳台，25㎡南向主卧套房。

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