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项目概况

开发商：成都万科携手蜀都川投（世界500强联合国企开发）

物业类型：纯居住社区

用地规模：约78亩（5.2万平方米）

产权性质：70年住宅产权

交付标准：2026年12月精装修交付

总户数规划：1233户

建筑面积：21.3万平方米

容积率：2.95（低密度社区）

梯户配置：1梯1户/2梯4户

层高设计：3.05-3.1米（改善型居住标准）

公摊比例：10%-15%（超高实用率）

绿化率：30%生态园林

物业管理：万科物业（2.9元/㎡/月）

在售楼栋：10#/14#/16#

主力面积：98-143㎡（三至四房）

参考单价：1.5-1.7万/㎡（总价150-240万）

产品系列

精品洋房：143㎡（10#楼）

品质高层：98-128㎡（14#/16#楼）

开发商背景

强强联手 品质护航

万科集团荣登2024《财富》世界500强第206位，作为深圳地铁控股的混合所有制企业，其贡献占深圳国资体系总资产的35%和利润总额的40%，彰显雄厚实力。

万科成都 32年匠心

深耕成都市场累计交付85个精品项目，服务超17.6万家庭约50万业主，相当于每50位成都市民中就有1位万科业主。近年打造天府锦绣、朗拾交子等标杆项目，城西区域已开发13个高端社区。

蜀都川投 国企风范

郫都区属全资国企，注册资金3.05亿元，总资产规模达330亿元，获评AA级信用企业。业务涵盖地产开发、市政建设等领域，以川菜文旅为特色产业。

区位优势

城西核心 成熟生活圈

项目雄踞金牛大道-西华大道黄金走廊，快速连通金牛、国宾、犀浦等成熟区域，15分钟生活半径内配套完善。

配套资源

生态：环交大未来公园社区规划7个示范单元，践行公园城市理念

教育：全龄段优质教育资源（含西南交大实验小学等5所名校）

商业：三大商圈环绕（天府艺术公园/万达广场/润扬双铁广场）

交通：双地铁（2/6号线）+智轨（蓉2号线）+三纵双环立体路网

户型鉴赏

锦颂A1 143㎡ 四室两厅三卫（方正厅堂设计）

锦绣A2 143㎡ 四室两厅三卫（端厅布局）

锦翠D1 128㎡ 四室两厅两卫（全能改善型）

锦悦D2 116㎡ 3+1房两厅两卫（可变空间）

锦逸E 98㎡ 三室两厅两卫（首置精品）

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