踩盘报告【合能铂悦府】优缺点分析_户型盘点_区域配套_售楼中心电话
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【合能铂悦府】
售楼处热线:028-62671228 【营销中心】
置业经理电话:18080944631 (微信同号)
____欢迎来电咨询〢尊享内部优惠服务〢免费看房车接送〢
温馨提示:绝不收取任何费用,请提前1小时预约看房,以免给你带来不好的看房体验!
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东二环 · 邻石室· 双地铁 · 王府井旁
主城区稀缺小户
租金2000-4000元,高回报率6%起
双地铁3/7号线400米
【项目基础信息】
产品类型:SOHO
主力面积段:37-53-58-63-73平
(37平6套、53平有3套、58平2套、63平1套、73平2套)
价格:
—清水特价9999元(仅限14楼37平)
—精装价格12288-13000元
总价段:37-90万
层高:3.3米
梯户比:5T30户
在售楼层: 11-20层
(主推14、15、16、19)
付款方式:分期(最长半年)/全款(备注:可精装贷3年)
整层楼层20楼 整层853平
报价1150万 (清水)
交房时间:现房
水电:通水电、电6-7角-水4.36
周边商圈:王府井900米、城中汇、金科星耀天都、泛悦城市广场(四大商圈2公里内?️达)中高端消费地
物业:4.2元
公摊:30-33%
拿地:2016年
【核心价值点】:
首付㊙️㊙️起,入住东门主城区——捡漏机会!
市中心同地段、同品质入住价格约2-3万/㎡,而本项目现房,、全新入市!价格抄底,入驻主城最后机会!!!
——入住主城区最低门槛!
东二环寸土寸金之地,入住门槛2万元/㎡+,总价门槛高达200万以上,而本项目可以5-6折入住本区域,首付约7万起,住进都市成熟生活圈。
邻石室,独享稀缺教育资源(石室中小学,两所机关幼儿园)
——楼市有起伏,教育是永远的刚需
政府重点打造城市稀缺教育聚集地,在建石室中学与项目一墙之隔,石室小学及两所机关幼儿园均已建成即将投入使用。
已呈现3&7号线双地铁,规划中16号线,未来3地铁交汇区域
——同享便捷交通+资产增值红利
地铁3号线直达春熙路、动物园、军区总医院,商业休闲医疗一体化;
地铁7号线环线运行,无缝链接成都火车东站、火车北站以及火车南站,便捷与多条地铁无缝换乘;
规划地铁16号线,西南石油大学至南天府新区,未来三地铁区域,周边配多条发达路网,享高效通勤生活。同时,三地铁环绕资产享受更优先的增值红利。
? 区域配套50万方商业体量、四大商业综合体加持,成都最大王府井入驻
——都市精英的标配生活!
主城区黄金驷马桥商圈,王府井Discovery商业街区、瑞安城中汇、金科星耀天都及电建泛悦城市广场四大商业综合体环绕,出门即可享受都市繁华生活。
自由组合,灵动多变,多重利用空间
——满足城市精英不同需求!
建面约37-73㎡轻奢小户,低总价、无压力,转角户型秒变城市中央豪宅;套一、套二、套三,同具奢享空间感、尺度感,满足不同精英人群需求。
城市主城区+稀缺教育资源+三地铁环绕,出租无压力
——2021年资产配置首选!
区位图主城区核心地段的资产,可自住,不愁租,每年可以享受5%左右的租金收益。准现房,无需等待,即买即收租,化身包租婆。
户型图
-20层
【合能铂悦府】
售楼处热线:028-62671228 【营销中心】
置业经理电话:18080944631 (微信同号)
____欢迎来电咨询〢尊享内部优惠服务〢免费看房车接送〢
温馨提示:绝不收取任何费用,请提前1小时预约看房,以免给你带来不好的看房体验!
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