高新区现房,挑高6米超大赠送,108㎡起

高新区的“新房荒”，不仅体现在已经成熟的金融城和大源，即便是正在开发的新川板块，现在也可以说是一房难求。

虽然新川土地储备量尚算充足，也有数块已经成交宗地待入市，但是都还没有动作。并且随着天恒傲云天府、龙湖昱湖一号等高层房源的售罄，目前新川可售的商品住宅，真的不多。

龙湖昱湖一号

目前只有人居沁川林语，新川8号、中国铁建新川樾等寥寥数盘有房可售。

在这种情况下，高投ICON铂郡，作为一个现房项目入市，无疑填补了新川市场的空缺。

高投ICON铂郡位于新通大道、锦和路、锦和东一路与新川北二路之间，中建锦澜壹号的东侧。

项目占地面积约32亩，四方四正，容积率2.0，共8栋楼，247户。

项目已经基本呈现，正在做绿化，从现场来看，品质还是比较高。

可以看到入户大堂打造的还是很有质感。

已经呈现的园林采用了迎客松加屏风搭配水系，仪式感很强。

外立面色彩整体采用了灰白色，亮度较高，在阳光照耀下颜值很耐看。

外立面用材使用了石材和真石漆，由于房源多为挑高户型，所以做了全封窗，窗户外面有一个小露台。露台部分是否可以使用，需要看开发商的情况。

虽然高投ICON铂郡是一个改善盘，主力户型面积150-163平，但是也有108平这样比较适合刚需的户型。

108平户型分布在，套三却是单卫，是个缺点。但是由于是南北通透的板楼，这个户型做到了南北双阳台，客餐厅分离，通透度很高。

客厅与两卧室朝南，餐厅厨房卫生间与另一间次卧朝北但可看中庭，还是很有竞争力。

除了108平户型，其他户型均为挑高产品。

150平户型，挑高6米，一层是方厅格局，动静分区，南厅北卧。

入户玄关，有一个过道，厨房、客卫和生活阳台以及两间卧室在北侧，客餐厅在南侧。

客餐厅和景观阳台开间达到了7.5米，厅进深5.1米，阳台1.6米，呈现三面采光的方厅格局，既有横厅的大采光面，空间感又充足。

一层有一间套房，可以用作老人房。挑高的卧室可以用作主卧，面积大，带衣帽间、卫生间和书房，足够主人使用。

尽管是套三户型，但由于挑高部分面积较大，也足以满足套四的功能。

155平户型格局与150平基本一致，尺寸更大，阳台7.8*1.8米，客厅进深是5.2米。

158平户型格局类似，不同之处在于玄关位置，以及用一条很长的过道，稍显浪费。

163平户型是放大版，舒适度更高。

高投ICON铂郡的户型算是一大亮点，不仅有挑高，实得面积大，格局也在市面上独树一帜，既能做到大空间和通透性，又是动静分区，不过主卧卫生间均是暗卫，两种户型过道也比较长，是缺点。

高投ICON铂郡距离地铁新通大道站约530米，距离梓州大道约1.1公里，天府大道约2.2公里，交通还是比较便利。

项目学区属于中和B区，对面有新川第二幼儿园和高新区实验小学新川分校。

项目位于新川之心公园北侧，所处组团规划为5G智慧科技城，目前已经引进了中微北京电子城、超图、四川通服、爱奇艺等产业，是比较核心的组团。

周边楼盘有中建锦澜壹号、融创香璟台西苑和东苑、朗基紫境府、中建天府公馆等，还有新盘远达天峪城，居住氛围是比较浓厚的。

项目具体什么时候取证，以及价格也尚未出炉，周边发展潜力大，配套也已经相对成熟，这个项目高新区普通资格改善购房是可以关注的。

来源：佳爷房谈成都