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项目核心参数

项目名称：香投置地·崇义府

地理位置：成都北中轴3.5环大天路核心地段（北星小学南侧）

开发企业：成都香丰置业有限公司

建筑类型：纯板式小高层社区

产权期限：70年住宅产权

占地面积：约60亩（约40000㎡）

规划户数：584户

楼栋布局：12栋

车位配比：1:1.65（共961个）

产品线：114-128-141㎡光幕平层、168㎡天幕平层、155-200㎡星空跃墅

建筑高度：11-17层

电梯配置：1梯2户/2梯2户

容积率：2.0（低密宜居）

绿地覆盖率：35%

物业服务：中海物业（国家一级资质）

物业费用：2.8元/㎡/月

预计交付：2026年12月

交付标准：清水/精装（装修标准2800元/㎡）

空间尺度：3米层高

开发商实力

千亿级国企背书

成都香城投资集团作为资产规模超1800亿元的国有独资企业，旗下实际管理及参控股企业达110余家。五年来成功打造轨道交通产业园、香城体育中心、泥巴沱森林公园等城市地标项目，累计完成新都一中、新都区人民医院等20余个重点民生工程，持续提升城市形象与生活品质。

品质人居缔造者

香投置地作为香投城建集团全资子公司，持有房地产开发二级资质。企业秉承"深耕新都、辐射全川"的发展战略，整合优质教育、医疗、交通等资源，以"国企品质、匠心筑家"为开发理念，致力于打造区域标杆住宅项目。

区位优势解析

城市中轴黄金节点

项目雄踞150公里天府大道北延线核心位置，这条世界最长城市中轴线串联多个国际级地标。随着北延线建设加速推进，区域价值迎来爆发式增长，未来发展潜力不可限量。

世界级配套环伺

与凤凰山体育公园、成都露天音乐公园等城市IP为邻。其中凤凰山体育公园已举办500余场国际赛事及演出，累计接待游客3.7亿人次，年均创造经济效益超20亿元，持续带动区域商业升级与价值跃升。

立体交通网络

三横三纵路网体系畅达全城：绕城高速、大天路、三环路构成横向动脉；北星大道、金芙蓉大道、金凤凰大道形成纵向走廊。轨道交通方面，5号线已运营，27号线、28号线（规划中）及S11线（在建）将进一步提升出行便利度。

全龄教育矩阵

3.5公里半径内汇聚优质教育资源：金苹果幼儿园、成都市第十八幼儿园满足学前教育需求；北星小学、锦北小学提供基础教育保障；新都一中北星中学及多所在建优质中学构成完整教育链条。

繁华商业集群

2公里生活圈内聚集龙湖锦宸天街、保利大都汇等四大商业综合体，在建的绿地苏宁广场将进一步完善商业配套，满足高端消费需求。

生态医疗配套

坐拥凤凰山公园、九道堰公园等生态绿肺，同时享有西部战区总医院（三甲）等优质医疗资源，实现健康生活全方位保障。

产业集聚优势

大丰板块已形成医贸总部集群，毗邻成都国际商贸城等三大国家级产业园区，产城融合发展前景广阔。

产品亮点解析

七大匠心设计

项目以60亩低密地块打造城北改善标杆，融合国际酒店设计理念，独创七大价值体系。

壹 · 空间礼序

2.0低容积率规划，全南北向板式布局，打造领先区域的社交生活场景。

贰 · 建筑美学

现代典雅立面设计，重塑北中轴人居美学标准。

精品户型展示

A户型 建面约114㎡ 三室两厅两卫（待售）

独立玄关设计，营造归家仪式感

6.6米全景宽厅，拓展空间视觉维度

B户型 建面约128㎡ 四室两厅两卫

12㎡光幕入户厅，彰显尊贵气质

8.3米景观阳台，模糊室内外界限

C户型 建面约141㎡ 四室两厅三卫

9米全景落地窗，引景入室

主卧套房设计，保障私密空间

D户型 建面约168㎡ 四室两厅三卫

超大景观阳台，尽享阳光美景

灵活可变空间，满足多元需求

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