近郊楼市成交大涨!城西热门区域一周上涨5150%龙泉翻18倍

据中成房业数据显示，上周商品住宅成交套数方面，11+2中心城区（包含青白江）8涨5跌。主城区青羊涨幅较大，环比涨950%，锦江、金牛、武侯跌幅较大。近郊整体涨幅超378.8%，多个区域涨幅很高，由于郫都区前一周只备案成交2套，上周涨幅高达5150%，超过50倍上涨。

焦点提醒：每周成交量跟网签备案套数有关，再加上很多开发商没有拿到预售证导致无房可售，所以市场上住宅成交量并不能直接反应楼市冷热，只是作为一个参考。

【项目动态】龙湖听蓝湾3号地块1、2、8栋建面约100-132平阔景平层已取得预售证，均价13150元/㎡（含装修）。 项目本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共343套，网络登记时间：6.2-6.4日，登记网址：成都房协。现场资格核验时间：6.2-6.6日，核验地址：龙湖听蓝湾销售中心。

【网友点评】比较清静，适合养老。在大丰是最贵的楼盘。

【项目动态】恒大天府半岛现已取得预售证：商品房预售许可证号101357号。预计下批次将推24/25号楼，建面113-155㎡，共288套房源，具体开盘时间及价格待定。                                                           

【网友点评】河边环境好，空气好。就是稍微有点远，不过交通比较方便，地铁已经通车了。

【项目动态】保利湖心岛一期（丽湖苑）1-7号楼于2018年5月29日已取得预售许可证，共422套房源，建筑面积区间107-147平米套三套四户型，带装修销售，清水价格区间6300-8100元/平米，装修价格咨询售楼处 网上登记时间：2018年5月30日-2018年6月1日； 资料核验时间：2018年5月30日-2018年6月4日（9：00-18:00）

【网友点评】小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。绿化真的有点少，光秃秃的全是楼了。

【项目动态】碧桂园悦府已经于2018年5月30日取得预售，为成房预售中心城区字第101354号，预售楼栋：2、8、9、10号楼，清水均价：约10800元/㎡，装修单价：2480元/㎡，整体均价：约13300元/㎡，户型：建面59-137㎡。本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共634套，面积约60552.03㎡，其中59㎡1室2厅1卫户型4套，74㎡-77㎡2室2厅1卫户型51套，86㎡-97㎡3室2厅1卫户型403套,95㎡-115㎡3室2厅2卫户型102套，118㎡-137㎡4室2厅2卫户型74套。

【网友点评】这个楼盘价格待定，有孩子家庭可以考虑选择，附近就有学校，双流实验中学、新双流中学等全国重点名校齐聚四川大学江安校区、成都信息工程大学、西南民族大学成都校区等大学校园为该片区注入了不可多得的人文气息，上学方便。

【项目动态】恒大御龙天峰已于5月29日取得预售证：商品房预售许可证号101348。本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共320 套，面积 约35329.5 ㎡，其中106.21-113.76 ㎡ 3 室2 厅2 卫户型320 套。登记时间：2018 年5 月30 日-6 月1 日每天9： 00-18:00。资格核验时间：2018 年6 月4 日-2018 年6 月6 日。

【网友点评】环境还不错，楼之间空间很富余，位置非常不错，听朋友介绍还是非常看好大品牌的品质。