88㎡起,主城东中环1304套房来袭,含7%的人才公寓

4月28日，成都人才安居服务网公示了位于成华区二仙桥的人才公寓项目，蜀道瀚文府的详情。

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项目介绍

蜀道翰文府（核准名：翰文府）项目由A、D两个地块组成。

项目位于成都市成华区民兴二路英才学校旁（二仙桥片区6号地块）。

项目共一宗地，规划建设净用地面积约46601.05平方米（约69.9亩），规划总建筑面积约204637.32平方米。

地上计容建筑面积约139780.65平方米，住宅建筑面积139019.2平方米，地下建筑面积约59028.22平方米，容积率约3.0，绿地率不小于35%，限高80米，建设占宗地住宅计容总建筑面积7%，即不低于9787平方米的销售型一类人才公寓。

地下负一层（局部负二层）为停车场，项目为纯住宅小区，建筑面积区间约88-130㎡。

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周边配套

道路交通: 地块位于主城区中环路核心口岸，周边路网发达、交通便利性极高。可满足客户通过公交、地铁、自驾等多类型的出行方式。项目拥有三横四纵四轨道立体交通网（三横：府青路、建设北路、成华大道；三纵：二环、中环、三环；四轨道：7号线、8号线、17号线、32号线）。

项目距地铁7号线八里庄地铁站约800米，距规划中的地铁17号线与32号线换乘枢纽站机车厂站约1000米，同时多条公交可通达全城。

公交：7路、36路、71路、146路、114路、180路、社区巴士1021路。

轨交：7号线、8号线、17号线、32号线（规划中）

自驾：府青路、蜀龙路、成华大道，横线上还覆盖了二环路、中环路以及三环路。

教育资源: 七中英才学校（K12）、嘉祥外国语、成华小学蜀都分校、成都十三幼、成都市实验中学、双林小学。

综合商圈: 合信k101，中车共享城，铁投紫瑞府，保利中环广场、碧桂园中环荟项目等均含有规模不小的商业体，未来还规划有二仙桥八里庄tod商业，随着板块规划建设的落地，商业配套可期，可满足业主一站式消费需求。

医疗配套:四川省排名前列中医医院、华西成华妇幼保健院、成都第六人民医院、第二人民医院、416医院。

生态资源: 周边七大公园环伺（二仙桥公园、海滨公园、五彩公园、圣灯公园、优质文创公园、东郊记忆、红仓文创公园）。

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销售对象和销售顺序

项目销售对象和销售顺序按照《成都市拍卖土地配建人才公寓管理暂行办法》（成住建发〔2020〕369号）文件规定执行。电话号码：028-85355155

注：本项目介绍中的用地指标、规划设计信息等均以政府最终批准文件及双方签订的买卖合同为准，我公司保留对项目产品修改和改进的权利。本项目周边已规划及/或已建成及/或规划中及/或建设中的公共设施（包括但不限于变电站、加油站、明渠、高压线、轨道环线、商业中心、学校、公园、酒店、医院等）及规划用地，均以政府有关部门最终核准及审批文件为准。部分资料来源于网络，如有不妥，以最终政府部门确认为准。

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户型图

本文内容均来自成都人才安居服务网。