官方网站未见预售许可,龙光世纪中心今日开盘丨项目曾调规大量减少车位

成都新楼市 2017-12-13 15:47:00
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13日,微信公号龙光世纪中心发出《龙光世纪丨云著盛大开盘!30余万起入住2.5环!火热认购进行时!》,一连用了3个惊叹号。该账号主体为“成都市龙光东华房地产开发有限公司”。这意味着拿地三年有余的龙光世纪中心开售。但截至13日中午,在成都市城乡房产管理局和透明房产网上,均未见到该项目预售证讯息。

成都新楼市 文丨窦同

13日,微信公号龙光世纪中心发出《龙光世纪丨云著盛大开盘!30余万起入住2.5环!火热认购进行时!》,一连用了3个惊叹号。该账号主体为“成都市龙光东华房地产开发有限公司”。

这意味着拿地三年有余的龙光世纪中心开售。但截至13日中午,在成都市城乡房产管理局和透明房产网上,均未见到该项目预售证讯息。透明房产网最近关于龙光项目的预售,事关郫县龙光君悦华庭2期,开盘日期为12月9日。

▲龙光世纪中心的推送信息

此前一天晚间,微信朋友圈的中介对此开盘刷屏。

“开盘了开盘了,2.5环,均价11000-12000精装房,面积29-73平,首付16万就可以买,位于理工大属于地铁上盖物业,这个开盘价只限明天下午3点前,开盘啦!开盘啦”,

▲朋友圈关于龙光世纪中心的推广

据悉,成都龙光世纪中心是广东龙光集团于2014年4月通过挂牌方式取得成华区圣灯街道理工大学片区地块,占地47.7亩,将形成集总部办公、中小企业创新、现代服务业于一体的运营管理服务区,首批次以公寓的形式推向市场。

该文称,龙光世纪中心首批次将主推29-73㎡地铁上盖物业,预计将于今日17:00正式开盘。值得一提的是,龙光世纪中心距离刚刚开通的地铁7号线成都理工大学站尚有1km,所谓的地铁上盖,是预计将于2020年开通的地铁8号线。

公开资料显示,从此次开盘,到首次拿地,已经过去近3年有余。2017年5月10日,成都龙光世纪中心才正式取得了建设工程规划许可证,3个月后,龙光世纪中心对建设规划进行了调整,地下室机动车库建筑面积减少3363.38㎡,非机动车库建筑面积减少1606.62㎡,合计车库建筑面积减少4970㎡。

▲成都龙光世纪中心沙盘

按照通常车位本身占地要求为:净宽不小于2.4米、净深不小于5.3米,加上公摊后每个车位的销售面积约在30~40㎡,取中间值,龙光世纪中心机动车位减少了近96个车位。无独有偶,早在2014年交房的龙光天悦龙庭,也被曝出车位“只卖不租”,遭业主维权的消息。

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