太难了!房产经纪人转行送外卖!

网上最流行的一个段子这样说：今年事最多的家庭——老公房产中介失业，老婆教培行业失业，买了恒大的房子，还意外有了三胎……

成都一名普通房产经纪人小钟，不久前在抖音上发了一个视频，感叹：“太难了，我都快撑不下去了”！意外火了。很短时间就达到了近200万的点击量和2.8万的点赞量。

除了在网络上吐槽，很多经纪人也从“朋友圈”消失，转入其它行业。

在大唐担任房产经纪人的张哥，在两个月前，买入了一辆电瓶车，加入美团送外卖。

“太难了，四个月没开单”！张哥说，市场下行，买新房的购房者观望情绪比较浓，二手房由于贷款收紧，客户申请贷款周期太长，导致成交很难。

回想当年，张哥在玉林、桐梓林房产中介圈赫赫有名。每次都作为成功案例、行业榜样，在公司晨会上来激励新人。

五年时间，张哥实现了在成都买车买房。

由于大唐采用的“店中店模式”，已经升为店长的张哥，不仅要负担自己的社保和工资，还要分摊一部分门店的租金、办公费用和人员工资。在市场好的时候，这些费用都不算什么。一旦没有成交，没有收入，压力就会特别大。

张哥告诉房君，现在他们门店已经关闭，但他还是期待着市场好起来的那天。他现在还是挂在大唐下面，没有收入，还要自己缴纳社保，为了生活，他选择了送外卖。

“送外卖比较自由，一个月能赚个4、5千，家里小孩的奶粉钱够了。”张哥说道。

由于房地产市场的周期性和不稳定性，很少有中介公司愿意把经纪人当作长期资产储备，持续为他们支付底薪及社会保险。

深圳自推出“二手房指导价”后不过短短数月，从“创10年新低”的二手房成交量，到超5000名中介离职……7月，深圳市房地产中介协会行业摸底显示，上半年约有460家中介门店已注销、已停业或计划关停，占比约为11.1%。

贝壳找房上海公司在国庆期间也传出了裁员的消息。

面临“何去何从”困境的中介行业，即使贝壳这样的头部企业需要应对除了市场以外的艰难，以及背负138亿应收账款的债务风险，还要应对高层释放的未来3年，楼市要进行一场“大整顿”，房产中介乱象将作为其重点，“房屋中介费不得超当地社平工资3倍”等等“去中介化”的信号。

10月8日，有新闻报道，字节跳动关联公司全资入股一房地产经纪公司，持股比例100%。或许，已存在20年的中介行业将迎来新的洗牌和变革，对每个经纪人来说，能为客户提供专业的价值才是其核心竞争力。

向2021为了生活努力前行的每一个人致敬！

来源：房君来了