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颂玺系首献蓉城 启幕高阶生活范式

作为能建地产高端产品线落子成都的首发力作，能建金誉颂玺择址茶花板块，以城市文脉为基底，以精工匠心为笔墨，勾勒未来人居蓝图。从总体规划的层层优化，到户型设计的创新演绎，再到材质甄选的严格把控，每个环节均经过反复锤炼。项目以时间积淀品质，以专业构筑理想，致力于为成都打造一座呼应城市气质、承载生活憧憬的臻品住区。

坐落于城市核心地脉，能建金誉颂玺匠心打造约百亩稀缺大盘。项目规划建面约143平方米起跳的院屿式阔宅，构筑纯粹改善型社区，汇聚志趣相投的精英圈层，共同营造高阶生活场域。

社区内精心营造六重立体园林景观，将自然诗意融入日常生活的每一处转角；配置超3000平方米海派双会所与无边际泳池，拓展品质生活维度；建筑外立面采用经典三段式酒店风格设计，以优雅形制重塑城市风貌线。

臻品户型鉴赏

地段价值解析

三环内外差异 构筑不可逾越的价值壁垒

土地供应数据彰显三环内稀缺属性：2024年全市416宗涉宅用地中，三环内仅占16宗；截至2025年9月30日，全市成交273宗土地，三环内亦只有18宗（数据来源：房联系统）。茶花板块作为三环内稀缺供应区域，其价值不仅源于地理区位的不可复制性，更承载着成都人对圈层认同、文化传承与资产保值的深层情感。

区域新旧更迭 茶花板块重塑城市形象

在成都主要板块中，茶花板块通过系统性城市更新，实现了从基础设施、商业配套到人文环境的全面提升，已然成为金牛区西三环名副其实的城市门户。现代都市风貌与艺术氛围在此完美融合，为打造高端居住社区提供了优越条件。

资源配置能级 茶花板块引领区域发展

茶花板块在交通、教育、商业、生态、医疗等关键配套领域均展现出卓越优势，持续吸引高素质人才与高能级产业集聚。自"全域北改"推进以来，板块实现跨越式发展：新金牛公园重塑生态格局，金牛大道完成提质升级，地铁2、6、7、27号线四线交汇；龙湖西宸天街与凯德广场形成商业双核驱动，茶店子小学、七中万达等优质教育资源密集分布，资源配置水平位居各板块前列。

板块能级跃升 驱动价值攀升

茶花板块被定位为"西南科技创新应用首发区"与"成都文商旅融合体验消费新中心"，具备三大核心功能：

全维配套详解

立体交通网络，畅达全城：板块构建"三纵五横四轨"城市级交通体系，四条地铁线路交汇，金牛大道等城市主干道四通八达，快速连接天府广场、宽窄巷子、天府艺术公园等城市核心区域。

生态公园环抱，绿意盎然：逾6000亩公园群环绕周边，空中绿道"丝路云锦"巧妙串联新金牛公园、金牛公园、天府艺术公园，并与熊猫绿道有机衔接，形成步移景异的都市生态网络。（数据来源：中指研究院西南）

繁华商圈环绕，生活便利：西宸天街、凯德广场、山姆会员店、天府111四大城市级商圈与多元文化设施环伺，满足购物、观展、市集、演艺等全方位生活需求，实现都市繁华与居住静谧的和谐统一。

优质教育资源，全龄覆盖：从成都第四幼儿园到金牛实验中学行知校区、七中八一学校，再到二十中、七中万达等知名学府，板块构建起覆盖全年龄段的教育体系，营造浓厚人文氛围。

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