3月全国租赁市场升温 盘点成都5大热门公寓

58集团旗下58安居客房产研究院发布的今年排名前列季度住房租赁市场报告，数据显示，春节后，一线与新一线城市的租赁市场全面升温。

今年以来，国家政策大力扶持租赁房，在政策红利和旺盛的市场需求下，以长租公寓为代表的租房市场热度持续攀升，未来的租房市场更加火热。根据市场调研数据显示，在租房市场中，20岁至31岁租客比重达69.6%。他们敢于尝试新鲜事物，对生活品质有一定追求，好的居住环境、便利的交通、简洁大方的装修和完善的设施逐渐成为年轻人升级居住体验的诉求，单纯的房间已经无法满足他们的需求，他们更关注服务与生活方式。

“长租公寓”，是近几年房地产三级市场一个新兴的行业，现在“长租公寓”这个概念已经慢慢为大家接受。在传统租赁市场上，租客的租赁时间一般为一年。在成都限购政策下，摇号买房实属不易。而相比之下，公寓的优势便凸显出来。

优势一、公寓自由买入，不占据购房资格、贷款名额。

优势二、总价低，买进核心位置较低门槛。

优势三、投资回报率高，有政策的扶持，加之旺盛的市场需求，公寓产品供不应求，物以稀为贵，所以不仅好租而且租金高。

公寓产品不仅可以作为自主也可作为办公等多功能用途，而且公寓产品是属于居住发展的高级阶段。这些优势将吸引大量租客到来，刺激租房市场发展。

【项目动态】恒大名城项目将推出35㎡-77㎡ 精装公寓，3.6m层高，LOW-E全玻璃幕墙，40年产权不限购。便捷的双地铁交通，极富品质感的精装修，配套齐全的商业综合体，以及人性化的金碧物业服务。

【网友点评】恒大名城的公寓是全玻璃幕墙，感觉都很高端的样子，而且还交通便捷。想买这个来投资，口碑不错，交通方便，离地铁近，周围配套也很齐全。

【项目动态】成都蜀都万达广场项目在售40年产权商办房源，面积为50㎡，目前仅剩3套现房在售，均价9000元/㎡，后期还有商办期房加推，具体时间和价格待定中，更多详情请咨询售楼部。

【网友点评】买来做生意或者出租都划算，又在万达广场旁边，买来还是很划算的。

【项目动态】恒大帝景1号楼65㎡办公小户在售，40年产权，房源均价6500元/㎡，目前还有少量房源。

【网友点评】恒大的楼盘还是可以，大开发商，品牌好。

【项目动态】领地锦巷蘭台商办小户在售，建面66-68平米，均价11500元/平米，全部为免装修房源，预计2020年3月底交房。

【网友点评】这边交通还可以，开车赶地铁2号线都方便，周边配套也可以，生活方便，非常适合居住。

【项目动态】首开龙湖·紫宸|星座，西二环，建面约37㎡地铁小户，天街上，公园揽景，新品盛献！ 首开龙湖·紫宸|星座位于西二环旁•一品天下大街与金牛大道交汇处，地铁7号线茶店子站站口，推窗可见400亩新金牛公园，下楼既享约15万方天街购物中心。

【网友点评】现在这个价格，可以在西二环买到龙湖的房子真的算不错了。城南都三万多了，而且还有商业配套，居住起来应该多方便的，户型大小也合适，准备入手。