较低12800元/㎡!主城还有40个在售楼盘,年底捡漏上车了

马上就要过新年了，灵魂一问来了！

2019年你顺利上车了吗？

如果没有上车也没关系，今天我们就去看看主城区+天府新区有剩余房源在售的楼盘。

这几个月主城供应猛增，有剩余房源的楼盘越来越多，我数了数五城区+天府新区就有40个楼盘。

但是这些有剩余房源的楼盘面积基本都在百平以上，甚至还有建面200平米起步的豪盘新希望D10天府、伊泰天骄；面积大就不说了，单价还高，大多数楼盘的售价超2万元/平方米，看来像我这种纯刚还是比土豪多

，不然伊泰天骄这种盘扎个有剩。

接下来我们就去看看这些楼盘的具体详情，其中有小户型的楼盘为4个，分别是麓山国际社区-悦庭、同森锦逸、首创天禧68、佳乐云锦阁，说不定纯刚小伙伴还可以去捡漏。

天府新区

天府新区在售楼盘有8个，除了麓山国际社区-悦庭有建面约46平米的极刚户型外，其他项目的面积都在百平以上。

1万科公园传奇

项目距离1号线红石站直线距离904米。

楼盘动态：

万科公园传奇最近一次取得预售证的时间为2019年12月3日，在售房源还有170套左右。

2中海麓湖公馆

项目距离1号线武汉路站直线距离593米，上一次取得预售证的时间为2019年12月10日，推出238套房源，精装高层258万起，精装叠拼455万起。

楼盘动态：

目前，该项目在售房源约60套。

3万科君逸

万科君逸位于锦江生态带，距离5号线怡心湖站直线距离836米。

楼盘动态：

目前在售的面积为130、140、158㎡，剩余房源约100套。

4中海万锦熙岸

中海万锦熙岸周边生态资源优越，是中海重点打造的高端改善项目。

楼盘动态：

项目于2019年9月11日取得预售证，推出房源479套，目前剩余套数约20套。

5中粮观澜祥云

中粮观澜祥云占地面积约138亩，建筑面积约33万方，共14栋。

楼盘动态：

目前，项目剩余房源约300套，建面120㎡和140㎡。

6万科公园都会

项目紧临地铁1号线武汉路站，直线距离约600米，出行便利。

楼盘动态：

目前剩余的约79套房源，户型建面约136㎡，精装交付。

7首创禧瑞锦江

首创禧瑞锦江占地面积约84亩，容积率为2.0，由别墅和小高层组成，别墅层高6F，小高层13-18F。

楼盘动态：

项目剩余房源约110套，其中叠拼100套，小高层10套。

8麓山国际社区-悦庭

麓山国际社区-悦庭容积率为1.34，居住舒适度高，距离在建的地铁6号线麓山大道站直线距离532米。

楼盘动态：

项目于2019年12月5日取得预售证，目前在售的户型建面为46-96㎡，适合预算有限的刚需人群。

青羊区

青羊区目前有2个楼盘有摇号剩余房源在售，均为高端改善项目，且剩余房源面积普遍偏大。

1中铁建西派浣花

中铁建西派浣花共3栋住宅，其中高层住宅206套，叠拼12套。

楼盘动态：

目前，项目在售房源约40套，建面约196㎡和240㎡，精装交付。

2远洋朗基香汇

远洋朗基香汇由住宅、商业组成，住宅为2栋，2T2户。

楼盘动态：

项目目前在售的高层房源有11套，建面均138㎡ 。

锦江区

锦江区目前有4个项目有剩余房源，均为高端项目，周边交通、商业、教育等配套均比较成熟。

1人居东湖长岛

人居东湖长岛位于东二环东湖旁，景观资源优越，周边配套完善。

楼盘动态：

项目于2019年10月25日取证，1742套房源一次性全推，故目前还有在售房源。

2新希望锦官府

新希望锦官府作为高端改善项目，共规划17栋住宅，1栋30F，2栋28F，3栋17F，4-17栋7F。

楼盘动态：

项目在2019年共取得3次预售证，目前，在售房源建面约118-350㎡。

3新希望D10天府

新希望D10天府处于1环，由住宅和公寓组成，其中住宅3栋，公寓1栋。

楼盘动态：

项目在售房源建面约200-270㎡，精装售价27599-39994元/平米。

4伊泰天骄

伊泰天骄作为攀成钢豪宅，在2019年12月3日取得预售证，精装售价22000-36000元/㎡。

楼盘动态：

项目还有10套在售房源，其中260㎡有3套，2套260顶跃；1套325平米的底跃；3套370平米的房源，2套380平米房源，1套700多平米的顶跃。

武侯区

武侯区有剩余房源的楼盘基本都在武侯新城，并且面积都偏大，最小面积约107平方米。

1当代璞誉

当代璞誉位于武侯新城，住宅共17栋，层高为16层。

楼盘动态：

目前，项目还有在售房源，建面约170-240㎡。

2蓉城金茂府

蓉城金茂府为武侯新城高端住宅，容积率2.5，绿化率30%，距离地铁3号线双凤桥站直线距离852米。

楼盘动态：

项目在2019年2、5、10月分别取得预售证，目前还有在售房源，精装售价27499-39999元/㎡。

3中粮瑞府

中粮瑞府位于武侯新城，住宅产品有别墅和洋房，容积率为2.0，居住舒适度高。

楼盘动态：

项目还有少量在售房源，有资格有钱的朋友可以去看看。

4金科博翠府

金科博翠府位于武侯新城，占地面积约48.8亩，容积率为2.13，总户数为366户，层高为12、16F。

楼盘动态：

项目剩余房源约20套，建面约150㎡、180㎡，精装交付，售价25612-31427元/㎡。

5龙湖天宸原著九墅

龙湖天宸原著九墅位于武侯新城，建筑面积约21万方，住宅由花园洋房和别墅组成，共438户。

楼盘动态：

目前剩余少量建面约153㎡、267㎡和286㎡的清水叠拼在售。

6香悦府

香悦府同样位于武侯新城，占地面积约17亩，建筑面积3.4万方，有3栋住宅，共243户。

楼盘动态：

项目于2019年11月20日一次性推出全部房源，惠后清水售价16700-18500元/㎡，目前还有房源在售。

7保利大国璟

保利大国璟位于武侯新城，占地面积约3万方，容积率为2.0，距离在建的地铁9号线簇桥站约650米。

楼盘动态：

项目还有在售房源，售价21612-28979元/㎡。

8阳光城檀悦

阳光城檀悦位于武侯区-一环路南一段16号，地理位置非常优越，就是价格偏高，较低总价约490.8万元。

楼盘动态：

项目还有在售房源，想要入住主城的壕们可以去看看。

9中国铁建西派宸樾

中国铁建西派宸樾位于武侯区-武侯大道铁佛段93号，占地面积约50亩，共规划11栋住宅，层高为13F。

楼盘动态：

目前，项目还有约50套在售房源，建面约170-240㎡，精装售价23062-26332元/㎡。

成华区

成华区目前有8个项目还有剩余房源在售，其中首创天禧68、同森锦逸有小户型。

1万科天荟

万科天荟位于成华区东郊记忆附近，占地面积约5.6万方，距离在建的地铁8号线杉板桥站直线距离273米。

楼盘动态：

项目还有90套剩余房源，建面约163㎡，售价21532-27428元/㎡。

2同森锦逸

同森锦逸位于成华区新华公园附近，占地面积约20亩，建筑面积约7.8万方，总户数为395户。

楼盘动态：

项目于2019年10月14日推出所有住宅产品，精装售价25000元/㎡起，目前在售房源的建面约80-130㎡。

3首创天禧68

首创天禧68位于东二环边，占地面积约5万方，距离在建的地铁6号线建设北路站直线距离961米。

楼盘动态：

项目于2019年12月6日取得预售证，推出575套房源，清水售价17037-25958元/㎡，目前还有在售的房源。

4龙湖/金地商置-锦宸世家

锦宸世家位于成华区-昭觉寺南路139号，占地面积约1.9万方，距离地铁3号线动物园站直线距离351米。

楼盘动态：

项目在售房源为204㎡的上叠，想买别墅的小伙伴可以关注。

5龙湖梵城

龙湖梵城地处成都东二环边，占地面积约24万方，容积率为30%，总户数为1014户。

楼盘动态：

项目于今年9月初取得预售证，共推出1014套房源，含精装高层和清水叠拼，建面约135-260㎡。目前剩余房源还有10套。

6奥园云璟

奥园云璟位于成华区-滨湾社区5、6组，占地面积约3.7万方，项目于2019年取得预售证，高层精装售价17947元/㎡，别墅清水售价376万元起。

楼盘动态：

项目在售房源约200套，建面为122-245㎡。

7奥山成都澎湃城

奥山成都澎湃城位于成华区-二仙桥东三路，现目前入市的为项目一期住宅部分-奥山府，占地面积约47亩，建筑面积约9万方，容积率为3，共5栋楼，总户数为805户。

楼盘动态：

项目还有在售房源，建面约97-130㎡，精装售价17303-19620元/㎡。

8中粮珑悦锦云

中粮珑悦锦云位于成华区-龙潭寺龙港路369号，占地面积约54亩，建筑面积约16万方，容积率为3，共12栋楼，总户数为811户。

楼盘动态：

项目于2019年12月5日推出202套房源，建面约134-175㎡，精装售价15956-23410元/㎡，目前还有在售房源。

金牛区

金牛区的货源也比较充足，目前有9个项目还有摇号剩余房源在售。

1国宾锦麟天玺

国宾锦麟天玺位于金牛区茶店子板块，占地约50亩，由7栋住宅及4栋商业组成，容积率为3。

楼盘动态：

项目于2019年11月26日推出227套精装房源，售价29505-35705元/㎡，目前还有在售房源。

2中南樾府

中南樾府位于金牛区聚霞路933号，占地面积约191亩，容积率为2.0，共1721户。

楼盘动态：

项目在售房源预计40套左右，建面约120、140㎡。

3旭辉江山和鸣

旭辉江山和鸣位于金牛区-地铁1号线韦家碾站旁，占地面积约6.8万方，建筑面积约13.7万方。

楼盘动态：

项目上一批次取得预售证的时间为2019年12月6日，精装售价19178元/㎡起，推出318套房源，目前还有剩余房源在售。

4云上观邸

云上观邸位于金牛区-茶店子西街46号，占地面积约9361平方米，共2栋楼，1栋住宅，1栋商业，住宅162户。

楼盘动态：

项目于2019年10月23日一次性推出所有住宅房源，精装售价22486-25384元/㎡，目前还有剩余房源。

5北星城

北星城占地面积约33.8万方，建筑规模120万方，共12栋，容积率为2.68，总户数为1750户。

楼盘动态：

目前，项目还有少量房源在售，精装均价12800元/㎡。

6长虹天樾

长虹天樾地处国宾板块，占地面积约3.8万方，容积率为3.0，为纯改善楼盘。

楼盘动态：

项目剩余房源面积段约为118-146㎡，清水售价14230-15735元/㎡。

7佳乐云锦阁

佳乐云锦阁位于北三环，占地面积约3.7万方，规划9栋楼，共864户，层高为12-14F。

楼盘动态：

目前还有剩余房源在售，精装均价21000元/㎡。

8保利天和

保利天和位于金牛区-天龙大道909号，占地面积约4万方，距离地铁5号线幸福桥站直线距离599米。

楼盘动态：

项目有剩余房源，建面约131-149㎡。

9保利天汇

保利天汇位于金牛区-万石路东50米，占地面积约100亩，由高层、别墅、商业组成，总户数为1290户。

楼盘动态：

项目剩余房源90套左右，建面约127、135㎡。

以上就是五城区+天府新区有剩余房源的在售楼盘，大部分的楼盘面积和售价都是我等纯刚者要不起的，但首创天禧68等有小户型的楼盘，我们还是可以看看。

此外，大家在“捡漏”的同时，要擦亮双眼，选择有良好的市场表现，且在区域内具备一定的口碑的楼盘。因为这样的楼盘，即便后期价格不稳定，中长期还得继续看多。

最后，祝大家都能早日上车，买到自己心仪的房子。

来源：成都购房通

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