投资新标杆|选商铺投资就对了!

资讯汇 2018-08-16 08:05:48
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首先,在投资产品选择方向上,相对于产权式商铺,投资者应优先选择临街商铺。它的独立性可对商铺面积自由分割,租赁给不同商家收取多份租金获取收益;还可自主化经营,选择经营业态及经营时间,可塑性极强。 其次,地段与商圈基础是首要因素。“地段为王”是地产界投资长久奉行的不变理论。所以商铺产品的价值首先决定于地

首先,在投资产品选择方向上,相对于产权式商铺,投资者应优先选择临街商铺。它的独立性可对商铺面积自由分割,租赁给不同商家收取多份租金获取收益;还可自主化经营,选择经营业态及经营时间,可塑性极强。

其次,地段与商圈基础是首要因素。“地段为王”是地产界投资长久奉行的不变理论。所以商铺产品的价值首先决定于地段。

商圈基础则是判断项目未来人气聚集能力的关键要素,优质商圈的规模效应可以吸引持续的人潮。所以没有人气就没有商气,没有商气就没有成长性。

第三,理性评估投资回报。投资商铺是一种长期投资行为,所以不仅要关注短期内的回报,更要关注长期稳定增长的回报。

东原·时光道地铁4号财富线,万家湾商圈发力财富未来

东原·时光道主题商业距地铁4号线仅400米,日月大道、光华大道、光华8线3大城市主干道,更有三环、成飞大道、绕城高速、万家湾大型公交枢纽,强势聚纳一城人气和采气,无论是空间还是交通,万家湾头排商业之称当仍不让。

万家湾商圈周边聚集约45个高端社区,约27万常住客群,及数十万异地消费人群,更汇集轨道4号线带来的流动客群及周边十余个教育机构、妇幼保健院等配套带来庞大客流,为东原时光道提供非凡的消费力。

实力运营专业团队,搭载财富头等舱

开创立体街区模式,以独栋商业带动临街商业,保障铺铺皆门户,营造全新的商业体验。始终秉承“规划先行”的的原则,在强大的商业开发图案度的支持下,按照“四位一体”(消费者、商家、开发商、投资客)的运营思维:统一运营、统一管理、统一招商、统一规划,以90%的自持招商率完成对整个商业的把控和支持。在提升企业效益的同时,也为合作伙伴节省项目开发周期和运行成本,合力共赢,真正让财富利滚利。

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