开盘简讯|成都楼市高频推新,整体认购率竟然下降?

克而瑞第20周开盘简讯上周（05.10-05.16）大成都11个项目开盘，推出2221套房源，认购1201套，认购率54%。01

一圈层

一圈层+天府新区4盘推新，其中2盘首秀，仅1盘去化过半。

位于武侯区红牌楼的南山凌峰凭借主城内稀缺百亩大盘，以及地段的优势，开盘表现较好，去化9成；

位于青羊外金沙板块由国资房企兴城建打造的玉润金沙项目，受困于配套不足，产品力亮点缺乏，导致开盘仅去化4成；

而位于外光华的绿城高端品牌凤起澜庭项目推出叠拼别墅，在总价段超600万的产品开盘去化4成，表现亦不俗；

同样天府新区先进晴翠推出精装别墅，凭借优质生态资源优势，去化接近4成；

02

二圈层

二圈层4个项目开盘，整体认购率为49%。

龙泉驿十陵片区首开龙湖景粼玖序推出项目为数不多的高层，由于性价比较高，高层去化超8成，而同批次去化略显乏力；

温江隆基泰和紫樾锦西府加推小高层，凭借地段优势加上价格优势，开盘去化6成；

而新津东原新希望锦官印悦地处新津老城，凭借品牌与产品加持，开盘去化百余套。

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三圈层三圈层2项目摇号开盘，平均中签率不足3成，整体去化率过半。彭州国投天樾雲宸地处牡丹新城，凭借良好的地段加上大赠送，本次开盘梅开二度，去化率100%；都江堰锦江绿道锦庐与邛崃海伦堡大唐玖悦澜湾两个首开项目虽均处于市区核心板块，但价格优势不明显，促使开盘未能去化过半。

来源：克尔瑞