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嘉禾地产巅峰力作 重塑城南湖居典范

项目区位：成都大源南生态宜居板块·地铁19号线牧华路站·城市公园畔

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【项目概况】

占地面积：87亩（约5.8万㎡）

规划户数：837户

建筑形态：10-17层小高层

梯户配置：两梯两户

车位配比：1：1.7

容积率：2.0（低密社区）

绿化率：35%

物业管理：绿诚物业（3.6元/㎡/月）

实用率：110%（超高得房率）

层高标准：3.15米（改善型层高）

装修标准：2900元/㎡精装交付

预计交付：2025年12月

【开发商实力】

嘉禾地产——成都高净值住宅标杆缔造者

作为本土实力房企，先后打造金沙壹品、嘉禾华府等标杆项目，首进城南即推出滨湖颂这一公园湖居力作，以卓越品质引领大源南高端生活方式。

【地段价值】

坐拥大源南稀缺低密住区，毗邻大源CBD成熟商圈，周边高端住宅云集，形成纯粹改善型生活圈。项目所在区域城市界面崭新，三地铁环绕（5号线、19号线已运营，22号线规划中），坐享城市顶级配套资源。

【生活配套】

立体交通网络：

· 地铁：5号线/19号线（已通车）+22号线（规划）

· 主干道：四纵四横路网（天府大道/剑南大道/华府大道/成雅高速+三环路/绕城高速/武汉路/牧华路）

生态资源：

紧邻300亩华府生态公园（建设中），作为怡心湖水源发源地，占据上风上水宝地，未来可步行直达湖区。

商业配套：

2公里范围内汇聚中海右岸环宇坊、世豪广场、银泰城等七大商业综合体，满足高端消费需求。

教育资源：

棠湖怡心实验中学（九年一贯制）、双流中学协和实验学校等优质学府环绕，配套多所公立幼儿园。

人文配套：

蔚蓝艺术中心、阿丽拉酒店等文化休闲场所近在咫尺。

【产品亮点】

国际大师团队操刀设计，打造约2万㎡立体园林景观，最大楼间距达300米，全两梯两户纯板式布局，营造极致居住体验。

【臻品户型】

建面约120㎡四房两厅两卫

· 独立电梯前室（约10㎡）

· 7.7米景观阳台

· 270°L型观景阳台

· 5.1米面宽主卧套房（含衣帽间+独立卫浴）

建面约143㎡四房两厅三卫

· 15㎡空中花园式电梯厅

· 9.8米全景落地窗

· 双主卧套房设计（市场稀缺）

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