约13850元/㎡起,地铁口、公园房,普通资格重点关注!
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上周，因保障性租赁住房，可新增一张房票政策，成都买房人又活了！
当然，在高兴之余，细心的小伙伴也发现：由于摇号政策未变，新增区域的购房资格，是为普通。
冷静下来的小伙伴们纷纷给通通留言，想知道普通资格还可以买哪里？
安排！本期，通通就给各位盘点一波，成都二圈层，部分不用摇号、品质尚可、可直接购买的楼盘。
总价约141万起，或许其中就有你想要的那一款哦！
关键词：刚需套一
地理位置：龙泉驿区十陵蜀桂街316号
产品类型：13-17F小高层
户型建面：约60-165㎡
价格：精装约19299元/㎡起
预计交房时间：2023年11月30日（最终以开发商信息为准）
开发商：成都开元锦澜置业有限公司
预售证号：510112202254413
项目概况：
项目属于成都东三环，位于成洛大道以南片区，衔接青龙湖，整个区域因大运村而发展迅速，东北面直线距离约800米处是地铁4号线十陵站。
目前，周边暂时还没有大型商场，基本依赖周边的底商。
项目占地约68亩，容积率2.0，小区内部采用的是围合式布局，规划有16栋小高层，均为两梯两户、两梯三户。
项目不仅有建面约60㎡的套一人才公寓，还是板块内排名前列建面约165㎡的2T2户纯板式大平层。
据置业顾问端，目前，总剩余房源约600余套。建面约60㎡的刚需套一还有少量房源，精装总价约141万起。
在售主力户型建面约108-165㎡，惠后精装总价约237万，即可买入东三环。
购买建议：
配套待完善，产品很能打，适合地缘性的刚改人群。建面约60㎡的刚需套一人才选房已结束，还有少量顺销房源，普通资格可以一试。
关键词：公园河景房
地理位置：新都区三河场曲景路168号
产品类型：高层
户型建面：约132-143㎡
预售价格：清水约9941-13005元/㎡
预计交房时间：2024年12月31日（最终以开发商信息为准）
开发商：成都屹立房地产开发有限公司
预售证号：510114202256446
项目概况：
项目位于城北城市副中心——新都区香城中心，属于泥巴沱森林公园南侧，真正意义上的公园河景房。
目前，距项目最近的是地铁是3号线三河场站，五期规划23号线。
项目共由3个地块组成，目前在售的是3号地块，总占地约181亩，,两梯三户、两梯四户，三面滨河环水。
据置业顾问端，目前，总剩余房源约100余套。在售户型还有建面约132-143㎡的套四，均价约1.2万/㎡，清水总价约164万起，首付约49万起。
购买建议：
项目未来规划、地铁等基本已经呈现，适合预算不高的刚需人群和家庭急需换房的改善人群。
关键词：地铁房、近城南、央企绿发
地理位置：双流珠江地铁口
产品类型：16-18F小高层
户型建面：约115-142㎡
价格：清水约13850-17750元/㎡
开发商：成都新衡生房地产开发有限公司（中国绿发投资集团有限公司所属企业）
预售证号：510116202256712
项目概况：
中绿康桥位于双流区航空港板块，是双流区所有板块中，距离高新大源板块较近的区域。不仅能享受到双流区环川大片区的醇熟配套，对于在金融城、大源等上班的朋友来说，日常通勤也比较方便。
项目周边拥有两条地铁线：在营8号线和在建30号线，从项目步行即可达8号线的珠江路站（直线距离不到200米）。
中绿康桥总占地约66亩，容积率约3.98，规划有12栋住宅，均为两梯六户。
据置业顾问端，目前剩余总房源约200余套。有部分建面约139-142㎡套四，清水总价约205万起，建面约139㎡的户型为项目主推热销户型，得房率较高。
购买建议：
项目是央企绿发开发，基建速度有保障，据置业顾问端，目前部分楼栋已封顶。适合普通资格、城南上班的刚改、刚需人群。
关键词：湖景房、地铁口
地理位置：双流怡心湖地铁口
产品类型：17-25F高层
户型建面：约117-134㎡
价格：清水约21242元/㎡起
开发商：成都盛荣置业有限公司
预售证号：510116202254815
项目概况：
项目位于双流区怡心湖板块，旁边就是地铁5号线与19号线（在建）的换乘站怡心湖站。
怡心湖作为城南第三座“产城湖”，集合了商业、公园、产业办公等业态，其后续的改善配套很能打，但目前还处于开发中，需要耐心等待。
交投星月湖畔总占地约77亩，由14栋高层和1栋会所围合而成，有两梯两户、两梯三户、两梯四户三种梯户比。
据置业顾问端，目前，剩余在售房源约100套左右。还有部分建面约117-128㎡的套三临湖高层，清水总价约265万起。
购买建议：
作为湖居房，项目适合预算不太高的改善人群，地铁19号线串联成都两个机场，机场工作的朋友可重点关注此项目。
关键词：三圣乡旁、百亩低密、洋房改善
地理位置：龙泉大面街道车城西三路
产品类型：高层、洋房、叠拼
户型建面：约140-288㎡
价格：清水高层总价约180万元/套起，洋房约280万元/套起，叠拼约380万元/套起
开发商：成都市美瑾德房地产开发有限公司
预售证号：510112202257019
项目概况：
项目正处在成龙大道这条东进的核心轴线旁，占据“东进桥头堡”核心位置，同时比邻三圣乡，地铁13号线龙华寺站距离核心区直线距离约1.8公里。
亚洲较大的伊藤旗舰店、西南排名前列世茂广场、华熙live·528、华西第二医院、华西口腔医院等都在项目“15分钟生活圈”内。
项目整体占地约108亩，容积率约2.0，规划有2栋高层+12栋叠拼+8栋洋房（小高）。
据置业顾问口径，目前还有房源可选，高层户型建面约107-122㎡，清水总价约180万起。
购房建议：
项目清水价约16600元/㎡，临近三圣乡，龙泉周边和锦江外溢改善人群可以关注一下。
以上，就是本期的二圈层盘点，部分地铁房、公园房、湖居房等，品控都很能打，且整体总价都控制在200万左右，还不需要摇号等待。
来源：成都购房通
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