【蜀道翰林府】单价2.5万起买二八板块_106-126㎡全城稀缺小户_售楼处电话
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02862671228
【项目信息】
项目占地：约84亩
总户数：1379
在售楼栋：1栋、2栋、10栋、11栋、13栋
新加推2栋、3栋
在售面积：106平 113平 120平 126平 139平
在售均价：28000元/平
在售总价：成交价254-350-410万左右
新加推113平总价300万起、120平350万左右（270度视野）139平400万左右（楼王无敌视野；正对公园）
楼栋数：30栋
梯 户 比 ：2T2户（126-139平）、2T3户（106平）
容 积 率 ：3
绿 化 率 ：35%
总 层 高 ：17层（126-139平）、25层（106平）
车 位 比 ：1:1.2
公 摊 ：20%
物业服务：蜀道物业
物 业 费 ：3.5
成华区，成都迭代半壁江山，代表主城未来二十年
资源：约3000亩集中可开发资源的中心城区（信息来源于锐理数据公众号2023年10月24日发布）
产业：千亿产业强圈，3年连迈3个百亿台阶（信息来源于成都成华城投公众号2023年11月28日发布）
生态：位列主城前列，人均绿地面积约10.6平方米（信息来源于成华发布公众号2023年8月15日发布）
文化：东郊记忆，国家AAAA级旅游景区
居住：新房最高单价超3万元，二手房高达约4.4万元/㎡（信息来源于成都房帮帮发布公众号2023年9月25日发布、贝壳网二手房挂牌信息）
二八板块 下一代攀成钢
二八板块规划、配套、楼盘全高配，复刻攀成钢逻辑，成就主城改善新封面。
【周边配套】*各建筑路线位置距离，仅限一定程度的示意，请以实际地理位置为准
交通
三横三纵城市道路网：（府青路、建设北路、成华大道）、(二环、中环、三环);双TOD：八里庄站(新路2024年修建)，二仙桥站;4地铁：7号线、8号线、17号线（在建）、32号线（规划中）*在建及规划中信息来源于百度百科
教育
2所幼儿园：成都第十三幼儿园（华韵分园）、成都市第二十六幼儿园（青秀园）
6所小学：嘉祥外国语学校（成华校区）、成都七中英才（成华区桃源社区）、成都市双林小学（馨韵校区）、成华实验小学（北校区）、成华小学（蜀都分校）、成都理工大学附属小学（成华区）
3所中学：成都七中英才（成华区桃源社区）、成都四十九中、华西中学（电子科技大学附属中学）
*学校信息来源教育局最新资料，请保持关注
公园
红仓·完美文创公园、二仙桥公园、东郊记忆、成都自然博物馆等城市级配套落定；机车公园、城东体育公园等主题公园
商业
四大繁华商圈：万象城商圈、建设路商圈、城北王府井商圈、K101商圈（在建中，成华文旅新名片，占地约145亩）
*合信k101信息来源于合信置业集团官网
医疗
四川省第一中医医院（在建，预计2024年底投入使用）、华西第二医院成华妇女儿童医院（在建中）；成都第六人民医院、成都416医院众多三级甲等综合性医院，加持生活安心
*在建及相关信息分别来源于成华发布公众号2023年6月27日发布文章、成都发布公众号2023年6月26日发布文章
度假酒店式礼制
二进院、三叠水、六重礼序，对标千万级住品标准
【户型鉴赏】
【106平】户型图
【113平户型图】
【120平户型图】
【126平】户型图
【139平】户型图
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