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项目核心参数

占地面积：约66亩（约44000㎡）

规划户数：580户

车位配比：1:1.8（含产权车位777个，人防车位277个）

土地获取：2023年8月

产品类型：臻装洋房/品质小高层（现推售小高层产品）

梯户配置：两梯两户纯板式

建筑高度：17层（在售楼栋）

主力户型：132-175㎡三至四房

价格区间：单价2.3-2.8万元/㎡

总价范围：300万起（132㎡）-420万起（175㎡）

规划指标：容积率2.0，绿地率35%

公摊面积：小高层约15%

物业服务：中交物业（3.6元/㎡/月）

交付时间：2026年7月（精装标准约3400元/㎡）

建筑设计：全南向布局，板式结构

社区配套：双会所体系、恒温泳池、主题园林、多功能架空层、儿童活动区、景观眺望台等

九章系3.0，重构新川品质生活范式

作为中交九章系第三代作品，天府九章不仅升级居住产品，更致力于重塑高端生活方式标准。

【区位价值】新川核心区的全维生活图景

1.黄金通勤枢纽

项目坐拥新川战略要地，15分钟直达金融城、天府大道商务带，完美实现工作与生活的平衡。

2.公园城市样板

与新川之心公园仅一步之遥，推窗见绿，下楼即达，为家庭提供全天候的自然休闲场域。

3.文化艺术高地

毗邻120亩四川省文化艺术中心，内含国际标准的音乐厅、歌剧厅等专业场馆，日常即可享受顶级艺术盛宴。

4.医疗健康保障

四川省中西医结合医院高新院区（三甲）已投入运营，为业主提供专业医疗保障。

5.TOD生活圈

三大TOD环绕（红星路车辆基地TOD、蒲草塘TOD、万安TOD），构建集交通、商业、文化于一体的都市生活圈。

6.优质教育资源

划入天府新区D学区，周边分布天府三中（小学部）、天府六小等优质公立学校，另有两处规划教育用地值得期待。

【社区亮点】国际酒店式生活体验

1.借鉴京都安缦设计理念的双会所系统，彰显尊贵待客之道

2.区域内稀缺的4泳道恒温泳池

3.全龄段休闲空间：瑜伽室、茶艺馆、健身房等

4.双主入口+景观中轴，营造酒店式归家礼序

5.借鉴四季酒店设计的水景休闲平台

6.4米高差台地园林，打造沉浸式自然体验

【户型解析】

132㎡经典户型

143㎡匠心户型五大亮点

1.专属电梯厅

独立入户空间可灵活改造为休闲区、展示区或儿童活动区

2.多功能厅设计

LDKB+X空间布局，实现家庭活动分区互不干扰

3.灵活套房配置

次卧可根据需求改造为套房或储物空间

4.双台盆主卫

提升晨间洗漱效率，增进夫妻情感交流

5.明窗衣帽间

引入自然光源，打造明亮舒适的更衣环境

175㎡奢阔户型四大特色

1.72㎡多功能厅

满足家庭聚会、儿童社交等多元化需求

2.270°观景边厅

全景采光面可设置休闲吧台或音乐角

3.双主人衣帽间

独立收纳系统，满足男女主人个性化需求

4.南北双阳台

兼顾景观休闲与家政功能的复合型空间

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