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【项目核心参数】

开发商：成都海赢房地产开发有限公司

项目规模：占地面积121亩，总建筑面积约13.39万平方米

产品类型：7-14层洋房及上下叠拼

户型区间：洋房143-248㎡，叠拼290-330㎡

价格体系：单价3.3-4万元/㎡，总价480-1600万元

容积率：1.8（低密宜居社区）

总户数：657户

车位配置：1073个（1:1.6高配比）

开发进度：2024年7月获取土地，预计2027年3月交付

装修标准：精装修交付（含三大件）

物业服务：中海物业，物业费4.8元/㎡/月

【空间尺度解析】

层高设计：143-173㎡户型3米，198㎡户型3.1米，249㎡户型3.15米，叠拼产品达3.4米

梯户配置：143-198㎡户型采用2梯2户，248㎡实现一层一户专属布局

【立体交通网络】

轨道交通：4号线蔡桥站约600米，在建13号线瓦窑滩站约1500米

路网体系：三横（日月大道/光华大道/光华八线）三纵（西二环/西三环/绕城高速）立体交通

【优质教育资源】

学前教育：实验小学附属幼儿园(蔡桥分园)、金沙幼儿园(万家湾园区)等

中小学：泡桐树小学(桐欣校区)、石室联合中学(弘文校区)、青羊实验中学等知名学府

【生态休闲配套】

公园体系：坐拥五大城市公园（F体育公园、在建蔡桥公园、非遗公园等），西侧毗邻规划绿地

【生活服务设施】

医疗资源：集聚成都市妇女儿童中心医院、省人民医院等三甲医院

商业配套：5公里内覆盖鹏瑞利、中铁西城、青羊万达三大成熟商圈

【户型空间展示】

洋房系列

143平米舒适三居

170平米阔绰四居

198平米尊享平层

249平米奢阔大宅

叠拼产品

上叠+下叠295㎡创新空间

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