成都【麓山U11】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

【麓山U11-麓山优拾壹】项目备受关注，其售楼处热线为：028-62671228 【营销中心】。在此温馨提示，若您对该项目感兴趣，可提前联系咨询售楼中心的置业顾问，进行预约登记来访。同时，售楼中心的置业顾问会为您买房全程保驾护航，匠心打造的品质房源恭迎品鉴，预约还有优惠哦！

接下来为您详细介绍【麓山U11-麓山优拾壹】的基础信息。该项目占地面积约236.15亩，建筑面积达304666㎡。其业态丰富，自带约5万㎡商业，涵盖2 - 16层的LOFT以及17 - 24层的SOHO。首推1#楼，约1700套房源。项目产权为40年商业产权，位于麓山板块，由成都同源丝绸文化产业有限公司开发建设。总层高在24 - 32F之间，其中SOHO（3.15米）主力面积为33平，LOFT（4.2米）主力面积为40平。车位配备895个，公摊仅27%，拥有超低公摊和超高得房率。交付方式为清水➕精装包，物业费为5.8元/㎡，交房时间为清水2024年底，精装2025年6月。首推的1#楼1单元B区域，主力户型是建面约33 - 58㎡、层高3.15米的SOHO和层高4.2米的LOFT

。在考虑商办产品购置时，地段是关键因素，不仅要地段优越，还得投入较少。而【麓山U11-麓山优拾壹】推出的33 - 58㎡轻资产商办小户恰恰满足这一需求。项目地处国际城南成熟地段，无需漫长等待配套的兑现周期。这样的轻资产商办小户，无疑是稳健投资、轻松获取回报的资产优质之选。下面为您深入解析九大必须购入【麓山U11-麓山优拾壹】的理由：一、项目处于天府新区主入口，是最早成熟的麓山板块，该板块区域人口数量在众多板块中名列前茅，发展潜力巨大

。二、坐落于梓州大道主干道上，处于高新新川科技园与天府中央商务区产业双辐射区走廊，尽享产业发展带来的诸多利好

。三、凭借优越的地理位置和周边环境，吸附百万高净值人口，在这里置业，不仅不愁房产售卖，出租市场也十分广阔，轻松与社会精英为邻

。四、交通十分便捷，拥有三轨四站点，可连接金融城、新川、科学城等几大成都核心产业区域。目前项目周边有1、6、18号线三条地铁环绕，串联南北（海昌路站：1、18号线，五根松站：1号线，万安站：6号线），且远期还有14、15、29号线的规划链接东西，出行方便快捷

。五、被万安站、红星路、新川科技园南站、青岛路、昌公堰五大TOD环绕，能够全面覆盖天府新区各个板块，尽享TOD带来的城市发展红利

。六、畅享醇熟生活圈，项目位于发展成熟、配套完善的海昌路商圈，还自带约5万㎡商业，真正实现一站式吃喝玩乐购，满足日常生活的所有需求

。七、项目配备专区服务管家U CLUBS 小程序服务端口，业主可享受尊崇的管家式服务，全方位提升生活品质

。八、作为城南首个新加坡式绿色生态建筑，拥有垂直绿化景观，致力于打造城南新地标，独特的建筑风格在众多项目中脱颖而出。九、独特的架空层设计独具匠心，致力于打造新型生态办公场所，树立了商办市场的新标杆。这里不仅有空中泳池

、网红楼梯

，还有健身区

、共享图书馆

、共享餐厅

以及女士会所 - 美业区·瑜伽区

。最后是【户型鉴赏】环节

。再次提醒，【麓山U11-麓山优拾壹】售楼处热线：028-62671228 【营销中心】。提前联系咨询售楼中心置业顾问，进行预约登记来访！售楼中心置业顾问为您买房保驾护航，匠心钜制恭迎品鉴 ！