地铁3号线二三期还没开通,这些沿线楼盘却已经大火!

4月的成都，地铁再次带给我们惊喜。

日前，随着地铁3号线三期高架段架设任务全部完成，标志着3号线二三期工程全线贯通，预计今年底开通运营。该线路建成后将大大缓解南北交通拥堵情况，拉近成都周边城区距离，尤其对缓解中心城区交通压力有积极作用。

“地铁一响，黄金万两”，地铁沿线一直都是开发商的“必争之地”，搜狐焦点梳理二三期工程途径区域以及区域内的楼盘，这些“幸运儿”将享受地铁带来的红利。

3号线二期工程

3号线二期工程南起双流西站，北接一期工程太平园站，线路全长约17.3公里,均为地下线，全线共设车站11座，停车场1座。

武侯立交站

当代中德璞誉、金科博翠府

当代中德璞誉

项目总占地面积约174亩，其中住宅地块面积就约155亩，这或是成都主城区内较大的单宗住宅用地。

当代中德璞誉是由武汉较大的民营企业当代集团，与成都专注房地产的中德置业联手而成。1月16日，当代中德璞誉的案名发布会召开，规划了一系列关乎健康的措施。

目前，当代中德璞誉公寓项目的精神堡垒已经完成，并于4月16日晚首次亮灯，璞誉临时接待中心也已在4月21正式开放。

金科博翠府

2018年1月10日，金科以13600元/平的楼面价拿下该地块，如果算上15%的无偿移交人才公寓部分，实际楼面价远远高于这个数字。

有媒体报道，这个项目将是金科在成都的较高端产品，金科所获得的多项建筑专利将在这个项目上得以体现。在4月11日举行的一项重量级评选中，该项目获得了《2018中国10大超级豪宅——中国先进豪宅建筑设计大奖》。

武青南路站

西派城、金茂府、龙湖天宸原著

西派城

西派城项目占地320余亩，是中铁建继城南西派国际、西派澜岸之后在城西的西派系升级之作。

西派城最近一次开盘是3月30日的摇号选房，精装均价14000-16000元/㎡，推出共计164套房源，建筑面积在143.37㎡-356.99㎡。后期房源推出具体情况待定。

金茂府

项目位于武侯区铁佛工业区二路，总占地162亩，共三个地块，分三期打造。作为中国金茂布局于中国西南的首座府系产品，也是全国第26座金茂府。

4月21日，武侯金茂府示范区正式亮相，距离它拿地已经过去了整整一年。

龙湖天宸原著

天宸原著占地72.98亩，作为成都龙湖继西宸原著、双珑原著之后的第三座原著，此次天宸原著突破以往，以宋韵东方为风格、脉络进行创著，在园林景观、建筑等均有惊人突破。

据搜狐焦点打探，龙湖天宸原著目前仅准备开出公寓和商业，住宅并不在近期开售范围。

双凤桥站

新希望锦悦楠庭

新希望锦悦楠庭

项目位于武侯新城板块边缘，武侯大道的沿长线武兴路旁，处在武侯区与双流交界的区域，距离在建地铁3号线二期双凤桥路站约600米。

4月12日，新希望锦悦楠再拿预售，将于5月9日开盘选房。共计224套，户型为93.38-129.39㎡，清水房源单价9719-13249元/㎡，全为8层洋房。后期房源推出具体情况待定。

3号线三期工程

3号线三期工程从军区总医院接出，沿蓉都大道一路向北直达新都城区。

植物园站

碧桂园上观

碧桂园上观

作为川北区域进入成都市场的开篇之作，3月24日晚，碧桂园上观举行产品发布会。

项目为纯新盘，占地近百亩，紧邻成都市植物园，距植物园站约300米距离。产品为联排纯别墅，容积率1.20，总户数在475户，共计46栋，价格及推出时间待定。

团结新区站

甘建投地产项目、香投地产项目

甘建投地产项目

去年6月，甘肃建投首次进入成都市场，拿下新都区新都街道团结社区67.46亩商住宗地，楼面价6150元／平，溢价率75.71%。

项目位于蓉都大道东侧、南二路北侧，紧邻在建中的地铁三号线团结新区站，与已入住小区天府香城印象仅一街之隔。根据出让方案，还须配建不小于1500平米的文化中心。

香投地产项目

4月11日，位于新都区学院路西段与蓉都大道交汇处的一宗160亩地块，被成都香投房地产开发有限公司以楼面价7800元/㎡竞得，溢价率30%。

项目距在建中的地铁3号线团结新区站直线距离约500米，周围居住氛围较为浓厚，富城花园、海伦国际、格林城市花园等位于该宗地旁。

据出让文件建设要求，宗地须配建小学（约18.4亩）及幼儿园（约5.4亩）各一所、一条市政道路（约9.3亩）及公建配套。加上项目容积率为2.0，后期产品或将打造高低配形式