二环路新住宅将启 主城2022年这种项目还有几个?

主城二环，一处新住宅项目将启动。

近日，成都市规划和自然资源局公示信息显示，由四川省时进置业有限公司开发的住宅及配套设施项目已经取得了建设工程规划许可证。

公告内容显示，该项目位于金牛区二环路北一段外侧，距离7号线西南交大站直线距离约700米，西侧距离四医院约200余米，距离龙湖西宸天街直线距离约1公里。项目所处位置，介于茶花板块与营门口之间，总体来说，周边居住氛围醇熟，交通便捷，但老旧小区颇多，城市界面一般。

△项目位置

来看项目具体规划方案。根据公示内容，该项目总占地面积仅有约7.5亩，容积率2.0，地块上仅计划建设一栋住宅。楼栋呈东西朝向，25F。由于小区面积较小，虽然绿化率约有35%，但绿地面积仅有1747.81㎡。周边建筑低矮，项目内的住宅采光均符合住宅标准。

不过需要注意的是，由于地块靠近二环路，虽然楼体呈东西朝向，住宅楼与二环路之间也有一段公园绿带隔离，但不排除二环高架可能仍对项目产生一定的噪音干扰。需要具体看项目后期如何处理此项问题。

△截自成都市规划和自然资源局

项目的开发商为四川省时进置业有限公司。今年3月，四川省时进置业有限公司曾公开挂牌转让名下子公司四川商投蜀锦房地产有限责任公司50%的股权，作价约7289.86万元。

而后者持有的主要资产，正是位于金牛区二环路北一段的这宗地块。

△截自第四产权交易所

至4月中旬，四川商投蜀锦房地产有限责任公司50%的股权通过协议方式，以底价成功转让。当时有媒体报道透露，受让方为成都兴洲数字电视传播有限公司，亦即大悦城控股集团（成都）有限公司的全资子公司。

目前，四川商投蜀锦房地产有限责任公司和四川省时进置业有限公司都尚未出现工商信息变更。但若消息属实，那么该项目很有可能将由大悦城进行操盘。

来源：成都新楼市