最快二月中旬 天府半岛高层、大平层、三叶草都要来?
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春节一过，天气转暖，楼市也跟着燥热起来。
先有长沙、珠海、长春等城市房贷直接降到3字开头，再有高新区二套房最低首付能做到5成，立省几十万。这不禁让我想起了近期中介疯传的那句话：胡歌都上车了，你的“车”又在哪里？
而就在前两天，一张恒大天府半岛即将推新的消息刷爆了朋友圈：6期64栋二单元，建面约112-126㎡，套三双卫，预估精装1.3w元/㎡，稍有遗憾，只有180套房源。看起来，“车”已经在路上！
为了搞清楚真相，特地跑了趟售楼部，给大家带来最新的消息和分享。
今天只讲干货，一定要看完，惊喜在后面。
最快中旬，180套精装高层将摆上货架
走到售楼部门口，不下于20个工人在除草，的确有种即将推新的感觉，就好比村里有一家人办喜事，家里都要收拾得亮亮堂堂的。
据销售口径，6期为半围合式布局，由7栋住宅（6栋高层和一栋“三叶草”）和临河两层底商组成，目前仅有64栋二单元和“三叶草”那一栋可售，这一次卖的就是64栋二单元。
东西朝向，层高39F，2梯5户，建面约112-126㎡，有112㎡、113㎡、121㎡、126㎡四个户型，均为套三双卫双阳台，总共只有180套房源。
除了112㎡户型主采光面朝西外，其余三个户型均朝东，并且可直接俯瞰府河。这视野，霸道不？
因此从选房的角度看，尽量选113、121、126三个户型，视野和采光更好。当然，前提是能中奖。
关于户型，112和113户型为竖厅，121和126户型则为大横厅设计，还有6-7m的观景阳台，是我的最爱。
参考上批次带装修均价1.25w元/㎡，销售预估这批次可能在1.35w元/㎡左右。哪怕小有涨幅，在天新也难找第二个了吧？还有谁？
准现房状态，开发商由恒大转为“国资“
毋庸置疑，单从楼盘本身的性价比来说，恒大天府半岛绝对是纯刚需心中的白月光，不过考虑到开发商恒大的情况，“好久交房，能不能买”，成了大家都想知道的答案。
从现场能清晰看到，64栋2单元外立面已贴砖，中庭已灌注水泥，处于准现房阶段，相比于7期的进度更快点，不过目前房屋内还是清水状态，未进行装修，现场也没有施工人员。
另外，销售表示，交付日期还未确定，工程部正在加紧核实，预计在最近两天会公布，我们也会持续关注，同时在留言区给大家释放消息。
再来说下一个问题，能不能买？
最近一两年，开发商“暴雷”已经不是啥子秘密，各地楼盘停工、资产变卖、股票停牌、存款被强制执行....
但好消息是，恒大天府半岛已经是被“国资”收购。资料显示，去年10月31日，恒大天府半岛的开发公司——成都心怡房地产开发有限公司，向中国对外经济贸易信托有限公司（以下简称：中国外贸信托）转让100%股份。
而接盘方“中国外贸信托”成立于1987年9月30日，注册资本为80亿元，由中化资本有限公司、中化集团财务有限责任公司分别持股约97.26%、2.74%，妥妥的国资背景。这是不是能证明，天府半岛活了？
至于能不能买、要不要买，还是得大家自己权衡利弊再做决定！
污水处理厂改为地埋式，目前已动工
这也是后台留言问得比较多的一个问题。
华阳污水处理厂在6、7期隔壁，仅一街之隔，早在2年前就提出将迎来全面升级，将采用地下是污水处理厂、地面是公园的新模式，总面积约7万㎡，计划于2024年12月底通水。
据天府发布的消息，未来这里将形成4大功能组团，包含社区共享区、多元运动区、林下休闲区和管理区，满足周边群众休闲、运动、游乐需求。
而通过航拍图可以清晰看到，目前项目已在施工阶段，塔吊、工人都在紧锣密鼓工作，并且从原有的一二期污水处理厂附近，通通也没有闻到刺鼻的气味。
当然，这个事因人而异，实在介意的小伙伴可以去现场体验下。
除了高层，三叶草、大平层也要来了
压轴的总是最后一个出场，这也是今天的彩蛋！
恒大天府半岛总共占地约1650亩，分10期打造，1、2期卖完了；3、4、6期部分准现房待售；5期为商业，实地看还是个坑；7期还有3栋住宅没修；9期规划的是学校（小学和幼儿园），待建；8期和10期为住宅，但尚未开发。
最新消息显示，7期三标段、8期、9期、10期将迎来调规，7期三栋住宅由48层降为32层；8期住宅由48层降到32、31、26层，4栋调整为5栋；10期则取消低层住宅，层高由3层、39层、47层、48层调整为25层、31层、32层。9期规划的小学和幼儿园则与10期合并，并且多出了小高层规划。
目前，整个恒大天府半岛目前可以对外销售的，也是准现房的，除了6期64栋2单元的高层，还有位于3期23栋、33栋以及4期38栋，2梯2户的江景大平层，主力户型建面约为235㎡。
重点是，预计今年4-6月便会入市，预估价格仅约1.6w元/㎡，心动不？
其次，3期34-37栋、4期47-49栋的江湾联排预计这月底也能入市，主力建面约210-220㎡。当然，这个门槛就相对高些了，预计900w+。
最后便是三户都可以观赏到江景的“三叶草”户型，备受关注。
不过据置业顾问透露，4期46栋、51栋、58栋以及6期69号楼5T3户的江景大平层“三叶草”，主力建面约269-292㎡，初步预计要2024年才会摆上货架。期待三叶草的小伙伴可能要等等咯！
来源：成都购房通
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