越秀望悦怎么样-值不值得购买?项目名优缺点测评(一文读懂)

【越秀望悦】售楼处热线：028-62671228 【营销中心】

项目基本信息

建筑类型：多层、高层、小高层

总户数：362

楼栋总数：7，楼层状况：7/16/17/24

梯户比：1T2/2T2

面积：29亩

容积率：3.0

绿地率：35%

停车位：车位703，车位比：1:1.8

物业公司：广州越秀物业发展有限公司

开发商：成都隽怡房地产开发有限公司

目前销售货源：新开1-6-7号楼

面积：143-185㎡

总价：暂定（单价3万以上）

装标：精装（装标待定）

交房时间: 2026.8月

项目配套

交通：地铁4/7号线双TOD加持，三横三纵双TOD立体式交通，快速通达全城

医院：成华七医院康复院区(过渡点)、成医附二院·416医院、成都韩艺轩医院

学校：成师附小城东校区(锦汇东城小学)、成都和悦初级中学、成都七中英才学校、成都英华学校、成华区嘉祥外国语学校等

综合商场：万象城，东郊记忆，太古里，享受城市时尚潮流商圈配套;项目周边更有40万方大型综合商业体-成华和悦广场(在建)、东方希望(在建)

公园：成华区双拥国防主题公园、香山长岛爱琴海公园、槐树店公园、Fun Park长天路社区时尚运动公园

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城市发展回归主城，高端壕宅买主城中心

1、主城区从平稳发展阶段，进入到快速提升阶段，核心地位正在强化，高端置业回归主城；

2、高端壕宅优选，在主城中心、直接享受主城繁华配套，不用等待生活兑现

品牌介绍

事实上，对于业内与市场而言，儫宅专家越秀地产的产品兑现力，早已有口皆碑，如北京的香山樾、广州的和樾府等等，皆是所在区域的标杆。41年专注高端产品营造，这背后则是万亿越秀集团的强大实力支撑。作为广州龙头国企之一的越秀集团，截至2023年底总资产超万亿，而越秀地产作为其全资子公司，秉承"非城央之地不选"择址观，已打造香山樾、和樾府、琶洲南·TOD等地标儫宅在内的超300个高端项目，更荣获国际建筑界奥斯卡“英国菜伯金奖”、鲁班奖等国内外大奖。

产品介绍：

越秀望悦，作为越秀地产2024年度隐奢力作，关于它为成都带来的全新隐奢生活方式，如今已经成为可触可感的现实。高颜值、高水准、高规格的隐悦艺术馆，在开放前，便凭借独具风格的隐奢产品设计，荣获2024伦敦设计奖最高荣誉-铂金奖，这是全球设计专业领域对越秀·望悦的高度认可与鼎级认证。（London Design Awards，由国际奖项协会(IAA)主办，旨在表彰真正富创意和影响力的世界级设计，如成都 SKP-S 艺术空间、W Melbourne 酒店等均荣获此殊荣。）

在约80米宽的门庭入口，直接开启的大隐于世的隐奢儫门格调。多种奢石奢材的铺装，以造型纹理结合匠心工艺，营造出肉眼可见的隐奢质感与幽静氛围。大面积爱马仕宝石系大理石镶入冷峻灰不锈钢包边组成的景墙，低调但又质感十足。入口两侧由沉稳灰色大理石到白色冰裂纹陶板墙面，由石头到陶片，象征着渐入佳境，风雅自生。两侧对称而立的造景松，都是从泰山整株移植而来。

缓步而入，走廊处以不锈钢线条收束流水面花岗岩，采用“框景”的造园手法，凸显远景奇石绿植的视觉效果，虽然满目奢华但不外显。这种视觉上的享受，也延伸到了艺术馆的室内空间，产自巴西的亚马逊绿石英石、巴西乌金石、巴西黑大理石，源自西班牙的德赛斯岩板等大量国内外奢石，被越秀以更具有匠心精工的手法再创作，每一块奢石都被赋予了隐奢的全新灵性，漫步其间，更多隐奢儫宅的高端品质细节，也徐徐展开。

为了营造成都隐奢儫门隐逸、自在、内敛的精神格调，示范区造景选材极其苛刻，每一个精致的细节均兼具功能性与观赏性。整体景观氛围与建筑的设计手法相呼应，置身其中，绿、石、水、建筑融合共生，内与外、生活与自然的隔阂都被消解，到场宾客纷纷对眼前美景表示赞许。

这自然离不开越秀地产强大兑现力，大区景观理念源自中国四大园林之一的苏州留园，融合成都在地文化元素，以“一轴三重九境”为骨架，演绎隐匿雅致、层层递进、移步异景的游园生活体验。

示范区中，静谧大气的水院，借用了留园“小中见大”造园手法，浮于水上的“湖心亭”则采用整块超白玻璃现代建筑材料围合而成，内衬是运用蜀绣技艺与芙蓉花形象结合的精美壁画，古与今的结合，令建筑在水中倒影成双，虚实有致，形成静谧空灵的视觉美感，随手一拍都是一张极具艺术感的山水大片。

全水系下沉庭院，松树、水景、置石、绿岛......都被赋予隐奢山水的美感，身着中国风雅时装的超模们行走其间，空间内艺术雕塑、蜀画、漆画等艺术品有序陈列，相得益彰。造景诗情画意、选材考究精细，水的灵动、树的悦目、空间的巧思、氛围的布置…这些细节，也让越秀·望悦的隐奢直接与其他房子有了本质的区别。

下沉隐奢艺术会所，这也是此次开放的最大惊喜亮点，从审美到空间，从材质到匠艺，隐逸的精神内核，被转译成现代、隽永的美学表达。为体现隐奢艺术审美，越秀·望悦汇聚荣获江西省大师奖的潘起《蜀地繁花》、中国美术家协会会员孟庆古的《蓉城印象》、荣获河北省美展金奖萧钰连的《蜀绣山河》、中国城市雕塑大奖获得者吴山的《绕》等蜀画、漆画、雕塑界的多位艺术名家数十件大作陈列于此，将传统古韵与现代空间酿成一席隐奢艺术之境。

在约1400㎡的空间内，有满足24小时尽情享受社交乐趣与精神价值的全天候多样化运动场，包括约140㎡赏景运动区、约57㎡壁球室、约43㎡室内高尔夫等高端圈层运动方式；也有下楼即享媲美星级酒店接待宴请体验的定制仪式感私享空间，约52㎡私享影院、约230㎡潮流会客厅、约92㎡仪式聚会厅，以及红酒雪茄馆。除了高标准的私享功能空间配置以外，越秀·望悦更是把私享性和视野感巧妙融合在一起，大面积的落地玻璃窗，为城市的烟火繁华中新添演绎隐逸雅奢的生活。

在隐悦艺术馆，以五官可感知的氛围，将越秀·望悦一直主张的隐奢理念呈映在眼前，也让慕名或受邀而来的宾客切身体验隐奢理念所带来的生活与美的享受。

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