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黄金区位 价值高地

毗邻【高新地王】仅2.5公里 大源稀缺江岸叠院

优质地段始终是房产价值的核心保障！明信·天府壹号雄踞城南核心板块，紧邻天府五街，坐享怡心湖、双流老城等成熟片区资源。项目与刷新区域楼面价记录（23200元/㎡）的高新地王仅一箭之遥。作为大源板块罕见的在售叠墅项目，既享城南繁华生活圈，又临近民乐TOD及骑龙创新产业园，更独拥江安河黄金河湾资源，区位价值不言而喻！

珍稀物业 尊崇之选

别墅产品仅占区域新房2% 二手市场千万级占比超九成 大源叠墅已成收藏级资产

在大源板块，普通住宅常见，而别墅却堪称凤毛麟角。统计显示，2010年至今该区域别墅供应量不足新房总量的2%，相当于每50余套住宅中仅1套为别墅产品。二手房市场中，90%的别墅挂牌价突破千万大关，且可售房源不足百套，持有者普遍惜售。由此可见，千万级总价已成为入驻大源别墅圈的基本标准，稀缺性决定了其不可复制的投资价值。

都会生活 触手可及

坐拥大源成熟配套 都会繁华与自然静谧完美平衡

立体交通：5号线民乐站举步可达；已通车的19号线双机场快线（约200米）；规划中的15号线钟家河心站及22号线将进一步提升通达效率

繁华商圈：益州国际广场、鹭洲里、银泰城、UPARK公园+、世豪广场、伊藤洋华堂、铁像寺水街、SKP等顶级商业体环伺

生态秘境：50米直达江安河岸线；滨江公园、三江公园、骑龙公园等城市绿肺环绕

优质教育：成都外国语学校（高新美年校区）、美视国际学校等私立名校；怡心第一实验学校、成都教科院附属学校等公立教育资源

健康保障：四川大学华西高新医院（在建）、成都市第一人民医院、天府新区人民医院等三甲医疗资源护航

奢配土地 大师手笔

百亩低密墅区 携手国际景观团队 重塑大源人居标杆

在土地资源紧张的大源板块，超百亩低密用地实属罕见。项目坐拥约106亩稀缺地块，容积率仅约1.8，这一规划指标在当前市场绝无仅有。为匹配珍贵土地，项目特邀与成都顶豪D10同标准的建筑团队，更携手麓湖生态城御用景观设计机构——GVL怡境国际，打造度假式园林景观，从规划到呈现均彰显非凡品质。

院墅生活 终极之选

叠院产品实现居住升级 独栋体验仅需平层预算

相同建筑面积下，叠墅带来的空间层次与生活体验远胜平层。项目创新采用L型楼栋布局，主力生活空间均环绕私家庭院展开，既保证视野通透性，又强化墅居仪式感。天地院落、多层空间的配置，让三代同堂或二孩家庭既能共享天伦，又保有独立私密。一次置业即可满足全生命周期居住需求，免除频繁换房困扰。

【典藏户型】

G户型-中叠-210㎡

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