上周大成都4个项目开盘,整体认购率59%

上周（7.25-7.31）大成都4个项目开盘，

推出780套房源，3个项目共424组报名摇号，

开盘共认购459套，整体认购率59%。

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一圈层

本周开盘项目均位于一圈层。

其中青羊区香港置地西元首开，项目紧邻泡桐树小学乐平校区，轨交、公园配套齐全，产品主力面积段约110㎡-156㎡，均为低密纯板式、全横厅设计、得房率较高，外立面设计和公区配置也可圈可点，项目在区位和产品力加持下，吸引近两百组客户报名摇号，开盘当日去化超8成，表现突出。

高新西区的中骏湾璟壹号首开推出4-7层洋房218套，主力面积段约109-127㎡，产品较为纯粹，项目周边虽轨交配套暂缺，但产业人群较为聚集，叠加3公里范围内竞品较少，首开去化超百套，表现尚可。

天府新区的中粮保利天府时区再次加推，推出144套T2大平层和42套三叠叠拼产品。项目在昌公堰TOD光环下，入市起便受到较高市场关注，但因项目2月4开、加推较为频繁，叠加本批次产品单价、门槛均较高，本次开盘整体去化约4成，较前3批次略有下滑，其中叠拼产品因稀缺性而去化超7成，表现相对突出。

金牛区北京城建国誉府时隔2月进行二批次加推，项目位于天回板块、市场关注度相对较低，叠加本批次推出楼栋位置较靠外围，热门户型122㎡仅36套、而主力的102㎡户型产品力较弱，故开盘去化仅3成，表现欠佳。

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二圈层

二圈层暂无集中开盘项目。

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三圈层

三圈层暂无集中开盘项目。

来源：CRIC克而瑞四川