成都【嘉佰道】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

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### 楼盘介绍#### 基础信息嘉佰道小区占地面积达 9831 平米，可售容积率为 10.86，绿化率高达 30%。其总建筑面积约 15.23 万㎡，由两栋高达 222 米的超高层塔楼住宅构成，是核心主城当之无愧的地标性建筑。#### 物业情况该楼盘物业类型为纯住宅，产权年限为 70 年。总户数为 1384 户，装修状态为豪华装修，精装标准约 5000 元/平米，物业费为 12 元/平米。

### 项目优势#### 建筑设计嘉佰道以 360°全玻璃幕墙展现出符合时代审美的独特风貌。建筑造型别具一格，屹立于锦江之畔，不仅能远眺雪山，还可与望江楼、川大相互对望。其外立面巧妙地以柔和的 “兰草” 线条加以点缀，实现了新生代塔楼与现代豪宅基因的完美融合，尽显独特魅力。#### 内部设计内部设计极为注重空间的尺度感与场景感。客餐厨和玄关一体化的创新布局，让空间更为开阔通透。开放式厨房搭配功能性吧台，使厨房具备社交沙龙属性，增强了空间的互动性与连贯性。以建面约 60㎡的户型为例，精心打造出约 28㎡的主卧套房，其舒适度与享受性足以和市面约 160㎡的大平层相媲美；建面约 160㎡的户型，则拥有约 75㎡的餐客厅空间和约 68㎡的主卧套房，为居住者提供了宽敞舒适的生活空间。#### 装修配置装修采用美诺、唯宝、雅生、汉斯格雅等众多国际一线品牌，甚至还有定制设计款。室内普通墙面都采用了烤漆墙面处理，室内柜体配置比例几乎达到 100%，厨房一体柜、主卧衣柜、客厅储藏柜等均以实体形式交付，彰显高品质装修水准。

#### 公区景观公区景观经过重新设计，巧妙结合莫奈和卢梭的四幅世界画作，打造出私享谧境花园。此外，项目还配备了多座会所，其中位于 66F 的 “J222 天际会所” 尤为引人注目，设有高空酒廊、高空泳池等高端设施；首层全架空的泛会所同样功能齐全，设有接待区、洽谈区、酒吧区、艺术展示区等，满足业主多样化的休闲需求。

#### 物业服务嘉佰道配备了多名获得 “荷兰国际管家学院” 认证的管家，提供全时段房务、托管、接机等近 45 项国际酒店式服务标准。依托宸嘉发展精心打造的 “CARE” 高定服务体系，为业主提供专属管家服务、陪伴关怀服务、至尊礼遇服务、圈层臻享服务等全方位、高品质的服务体验。### 区域优势#### 核心地段嘉佰道地处成都一环内，坐落于锦江之畔，这里是成都的核心区域，地理位置得天独厚，尽享城市优质资源。#### 文化底蕴深厚项目周边环绕着大慈寺、九眼桥、望江公园、水井坊等众多文化地标，传承着成都千百年的深厚文化底蕴，让居住者时刻沉浸在浓郁的文化氛围之中。#### 时尚潮流汇聚该楼盘距离太古里、IFS 等时尚购物街区较近，这些地方是国际时尚的代表之地，汇聚了众多上百年奢侈品店，如世界第一家 LV 餐厅，以及爱马仕、PRADA 等旗舰店，满足业主对时尚潮流的追求。

### 周边配套#### 交通便捷嘉佰道距离地铁六号线顺江路站仅 350 米，同时临近一环路、二环路、东大街等城市主干道，公交线路丰富多样，为业主的出行提供了极大的便利。#### 教育资源丰富周边教育资源涵盖从小学到大学的全龄段。有娇子小学、盐道街小学等优质小学，四川师大附中、田家炳中学、成都七中这样的知名中学，以及四川大学、四川音乐学院等高等学府，为孩子的成长和学习提供了良好的教育环境。#### 医疗设施完善附近有华西医院、西部战区空军医院等大型综合性三甲医院，完善的医疗设施为业主的健康提供了坚实保障。#### 休闲娱乐多样项目临近望江公园、东湖公园，业主可以在此享受惬意的休闲时光。周边还有兰桂坊、九眼桥酒吧街等潮流街区，以及 T61 等潮流酒吧，丰富的休闲娱乐选择满足了业主多样化的娱乐需求。### 户型解析#### B 户型（60㎡）/C 户型（69㎡） - **空间布局**：采用精致当代的设计风格，以 “无界” 生活为设计主题，构建出 “定制私寓” 空间。客餐厨和玄关一体化的创新布局，让空间更加开阔通透，显著增强了空间的互动性与连贯性。 - **功能配置**：开放式厨房搭配功能性吧台，具备社交沙龙属性，打破了厨房与客厅、餐厅之间的界限，方便居住者与家人或朋友互动交流。超大尺度的落地窗景灵动套卧设计，搭配豪华卫浴四件套与独立衣帽间，既提供了舒适的居住体验，又满足了日常生活的收纳需求。

#### A 户型（85㎡） - **设计风格**：采用国潮奢享的设计风格，以 “竹” 为设计主题，将竹文化巧妙地与墙面、花艺、灯具、摆件等元素相融合，进行艺术化再造，营造出别具一格的文化氛围。 - **空间利用**：客餐厅空间以米白色皮革硬包与灰色系木作作为基调，选用芙蓉粉与青绿进行点缀，色彩搭配协调，给人温馨、舒适之感。厨房空间选用暖灰色高光混油柜门板，与客餐厅的色彩相互呼应，使整个空间更加和谐统一。书房空间突出 “未来的传统” 理念，设置窗边端景，造型蕴含东方意蕴，为居住者打造了一个安静、舒适的学习和工作空间。

#### D 户型（163㎡） - **主题特色**：采用国潮奢享的设计风格，以 “芙蓉花” 为设计主题，从芙蓉花中汲取灵感打造室内精装。不仅巧妙点题芙蓉花，还突出与新国潮理念的融合，让空间兼具现代与未来感。 - **尺度优势**：拥有超 250㎡的空间尺度体验，其中 78㎡的宾利式餐客厅、68㎡的全景落地窗浪漫主卧，空间宽敞明亮，极大地提升了居住舒适度。客厅设计背景墙采用前后两个层次的硬装设计手法，木作与编织皮革相互呼应，展现出高品质的装修效果。

#### E 户型（198㎡） - **风格与主题**：采用国潮奢享的设计风格，以 “云中生活” 为设计主题，成功营造出一种高端、舒适的居住氛围。 - **空间尺度**：由于项目获批较早，存在较大的赠送面积，实得面积超 300㎡，空间尺度极为宽敞。客厅带转角窗拥有 270 度观景视野，餐厅侧向结合阳台视野开阔，居住者可尽情欣赏城市美景。 - **功能分区**：整体公区空间和尺度令人满意，各功能区划分明确，互不干扰。主卫墙面以白瓷为主，以绿野仙踪石材为底，在白色空间中巧妙加入绿色元素，升华了调性品质感，充分体现了对细节的极致追求。

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