房价上涨前,房企有这5个特殊情况!

房企作为房地产市场中的主要供给者，其在很大程度上直接决定了房价走势。这也就意味着，如果你可以读懂房企的行为举动，也就掌握了一定的主动权！那么问题来了，房企的一举一动都有哪些意思呢？普通购房者又该如何理解呢？其实，这个问题并不难解决！在此，小编要说的是，2022下半年，房价上涨30%前，房企将出现以下这5个特殊情况！

一、捂盘惜售流行

在楼市冷淡时，开发商都在为卖房子而发愁，哪里还会选择捂盘惜售呢？这不是给自己找不痛快吗？但是，如果你看到开发商开始采取捂盘惜售，那就说明此时买房的人数较多，开发商为了多赚钱，想要以此来抬高房价！一般来说，开发商在少数房源卖光后，明明手中房源还有很多，却对外宣称没有房源了，这就是捂盘惜售！

二、房企按时还贷

恒大集团曝出债务危机，就是因为还贷不及时。而房企要想尽快还贷，就必须快速卖光楼盘。试想一下：若房价下跌了，楼盘会快速卖光吗？所以说，当你看到房企还贷较为及时时，也就说明楼盘卖得很快，而只有房价大涨时，才会出现这种情况！

三、房企热衷拿地

房企拿地成本可是很高的，因此，在拿每一块土地时，房企都会格外注意，而且还会经过严格的数据分析。但是，如果你看到房企开始疯狂拿地，不再进行数据分析，也就应该明白此时房价即将大涨了，而你的房子也会出现升值的！

四、大量招兵买马

房企的人力成本可是十分巨大的，控制人数可是房企节流的主要方式。不过，当你看到房企开水大量招兵买马时，也就应该明白其中的意思了，未来不久房价即将上涨。

五、新盘上市较快

若是楼市较为冷淡，即便新楼盘快速上市了，也是毫无意义的！但是，如果你看到很多新楼盘在短时间内就快速上市了，就应该明白其中的信息了，房价上涨可能是大概率事件，开发商才会迫不及待地让新楼盘快速上市！

房企的每一个举动都有着特定的含义，如果你可以及早察觉到，那么你也就掌握了主动权，更可以节省购房成本。最后，小编要提醒大家，2022下半年，房价上涨30%前，房企将出现以下这5个特殊情况！

来源：眼里只有房