新川板块又有大动作,能否接力大源成为城南下一产业中心?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
新川作为成都向南发展不可或缺的区域，随着近年来越来越多的项目落地，新川能否接力大源，成为城南下一产业中心也成了不少人热议的话题。
带着大家的疑问，对新川的产业建设实地探访，帮大家看看目前都有那些在建产业及较新变化。
据了解，目前新川的产业项目主要集中在天府大道以东，蓉遵高速以西，新通大道以南的区域。而还在建设中的项目则主要集中在新川路、地铁6号线沿线以及AI创新中心周边。
下面，我们先来看看新川板块东侧地铁6号线周边的产业项目。
智慧医疗医学中心二期产业园
智慧医疗医学中心（成都前沿医学中心）二期产业园区项目作为新川板块重量级的医学产业项目，项目占地约135亩，规划总建筑面积30.52万平米。
据了解，该医学中心未来将打造生物技术+信息技术的融合产业示范园区，同时将建设集创新研发、产业聚集、场景展示、科创服务为一体的高品质科创空间和生态体系。
从实地了解到，目前项目主体建设已经基本呈现，预计在2022年年底建成。
5G互联科创园项目
与智慧医疗医学中心（成都前沿医学中心）项目一街之隔的另一重大项目就是5G互联科创园。
据了解，项目占地约189亩，建筑面积约43.4万方，将承接成都5G产业的发展重点，协同高新区周边产业建设“5G网络运营及服务、网络设备、终端” 3个“5G基础产业”，打造“5G网络运营及服务研发基地”、“5G设备终端总部大厦”等。
具体将重点建设“5G+工业互联网、8K超高清视频、车联网、无人机”4个应用产业，规划打造“国家5G+工业互联网研发基地”、“国家5G+8K超高清视频产业基地”、“国家5G+无人机车联网研发基地”等。
从实地了解到项目去年开工，目前正在进行基础和主体施工，预计2023年建成。
倍特药业集团总部
倍特药业集团总部位于和详三街与新通南三路交汇处，距离地铁6号线新通大道站约300米，项目总投资约7亿元，2019年开工。
从现场看，目前项目围挡已经拆除，几乎已经建成，仅剩外围的绿化等收尾工程还未全部完工。
据了解，待完全建成以后，将作为成都倍特药业有限公司的管理中心、结算中心、研发中心和营销中心。
好医生医药集团总部
紧邻倍特药业项目的还有好医生医药集团总部项目，项目楼下就是地铁6号线新通大道站。
项目总投资约3亿元，总占地面积约30亩，总建筑面积约4万方，主要用于集团总部办公、新药研发以及会议、培训等业务。从现场了解到，目前项目主体已经封顶了。
海思科广场
大家期待已久的海思科广场项目也已经建成了，项目位于地铁6号线新通大道站D口东侧约200米的位置。
据了解项目总占地面积45亩，总建筑面积约8.2万平方米，涵盖了办公和商业两大功能。
将打造以数字新媒体产业、5G、信息、科技、医药研发、金融投资中心、集团总部等行业为主导的复合型头部企业集群。
从现场看到，目前正处在招商当中，包括快手等知名企业已经入驻，办公氛围浓厚。
中微半导体第二运营总部及研发中心
深圳中微半导体第二运营总部及研发中心项目，位于新川锦和路以东，锦和东二街以南，是深圳中微半导体建设的第二运营总部及研发中心。
主要从事集成电路设计及应用研发、集成电路应用及其智能控制研发、机器人设计和研发、运营、结算等业务。目前项目已经封顶，正在进行外立面施工。
中国通信服务创新基地项目
中国通信服务四川公司创新基地暨云计算产品研发运营中心项目占地面积达40余亩，总建筑面积超6万平米。
从现场看到目前项目主体已经基本完成，预计2023年建成投用。待投用后，未来将被打造成全新的科研平台，可满足5000人入驻办公。
看完了新川东侧的项目，我们再来看看西侧区域的在建项目。
西藏银行成都总部基地
项目位于AI创新中心，紧邻新川之心公园（东区），总占地约59.56亩，建成后包含7栋高层住宅、1栋办公楼、1栋酒店和1栋商业楼。
从现场看到，目前办公的写字楼已经几乎建成，正在进行外立面的施工，相信要不了多久就能完全呈现
四川省文化中心
项目紧邻梓州大道，占地约120亩，主要由文化演艺中心（1号楼）、群众文化生活馆（2号楼）和艺术创研展览馆（3号楼）三大建筑组成。
建成后将包括大型剧场、室内群艺广场、文化馆、多功能厅、文艺展厅、音乐厅、曲艺书场、藏品库等为一体的大型文化艺术中心项目。
从现场了解到，目前3号楼艺术创研展览馆已完成建设，正进行内部装饰工作，1号楼文化演艺中心主体已施工完成，即将竣工。
万科新川荟
项目位于梓州大道东侧，新川路南侧，占地约48.9亩，将打造约12万㎡的滨湖智荟中心，涵盖智荟公社、湖景商务会客厅、智荟坊和万科大厦四大业态。
OPPO第二运营中心项目
新川板块另一个好消息就是，总高206米的OPPO公司第二运营基地外立面也即将完成施工。
据了解，作为新川目前较高的地标建筑之一，项目总占地面积为3.1万方，总建筑面积高达24.4万方。
分为两栋楼建设，其中1号楼是地上42层，地下4层，总高206米的超高层建筑，2号楼总高11层，1-4层为兼容商业，5-11层为科研用房。
从现场看到，目前这两栋楼都即将完成外立面施工，未来建成后将是OPPO国内较大的软件研发中心及互联网中心。
迈科智能公司西部总部及研发中心
还惊喜的发现，紧邻OPPO公司第二运营基地的迈科智能公司西部总部及研发中心项目又动起来了，正在进行外立面的龙骨安装。
去年来的时候还是大门紧闭，没有多少的施工迹象，看来这次项目距离建成不远了。据了解，建成后将重点围绕游戏产业、智能安防产业等进行研发与推广。
除此之外，新川板块的五粮液新经济中心以及川投信息产业总部基地也在近期开工了。
但与大量产业项目形成鲜明对比的是，新川目前规划的住宅用地占比较低，在售的住宅其实并不多。
据了解，位于1号线广都地铁站的新川8号还有少量产品在售，另外中国铁建·新川樾等住宅项目也即将取证。想买入新川的改善购房者可以关注。
与去年9月份相比新川落地建设的产业项目更多了，整个区域的建设呈现度也大大提升了，其次，区域内规划的学校等配套建设也在一一兑现当中。可以说这一年新川的建设迎来了翻天覆地的变化。
最后也需要客观说明的是，任何城市的发展都不是一蹴而就的，这样的变化离大家想象中的完全成熟也还是有一定的差距。
不过，随着接下来新川入驻的企业以及交付的楼盘越来越多，相信要不了多久，这里就将会迎来本质性的改变，成为城南接力大源的下一个宜居宜业之地。
来源：天府新城那些事
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
