成都「人居九林语凌云阁」最新公告!怎么样,值得买吗?(楼盘深度解答)
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【人居九林语凌云阁】售楼处热线:028-62671228 【营销中心】
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【项目概况】
占地面积:凌云阁占地48亩,共488户
产品面积:首批次123-166㎡臻装大平层
楼层情况:16F、17F
梯 户 比 :2T2户,2T3户
容 积 率 :2.5
物业服务:龙湖物业
物业费:3元
交房时间:2025/5月
公摊:19-21%
【区域价值及配套】
区位:东2.5环攀成钢——主城稀缺的高端居住板块
攀成钢东区——成都顶级豪宅圈,依托于东二环发展起来的纯正高端居住区,约20个高端社区环绕,近10万高端消费人群,以城市核心区的巨量商业、国际化社区而定位,是东二环上最耀眼的明珠,更是成都主城区的门面担当;
东客站经济枢纽集聚区——依托西部最大的铁路交通枢纽—成都东客站,充分发挥龙之梦鹏瑞利新城、龙之梦酒店集群等资源优势,大力发展酒店会展、金融商贸、医疗康养等高端产业,打造“枢纽门户、商旅新城”,商业体量高达329.6万方≈7个万象城!
交通配套:双主轴+双地铁+双TOD
3纵3横交通网络—2纵是指中环路和三环路,3横是指东大街-驿都大道、蜀都大道和成龙路
7号线(大观站)+2号线(塔子山)
双TOD(大观TOD/东客站TOD)
商业配套:咫尺城芯商圈,享繁盛资源
就近有东客站生活圈、毗邻攀成钢商务生活圈。
周边1公里左右华宇广场、鹏瑞利广场,廊里等满足一站式的消费需求。
468、锦华广场、卓锦曼购中心、万象城等。
沿东大街到达春熙路、太古里、IFS。
教育配套:徜徉尚学之地,名门睦邻之交
成都英华学校——成都市首个九年一贯的中加合作共建公办学校,继成都英才后的第二所“英”系列学校,将成为撬动成华教育高质量发展新支点;师资方面拟组建 40 人教师团队,先后直招了 10 余名硕士教师,在前期组建专家团队和工作专班基础上,将成立“成都-渥太华青少年人文交流中心”,开设小语种兴趣班和中国外交官云端课程等,共同打造教育部中外人文交流特色学校;、
蓉城小学(芙蓉小区)/锦绣青城幼儿园
成都第十二幼儿园/金苹果幼儿园/盐道街小学/川师附小/七中育才中学(3公里内)
生态配套:双公园环伺,中央公园住区
400余亩塔子山公园+125亩东站绿轴公园盛景,市区最大的综合公园,东二环区域心脏位置。
3000亩成都最大青龙湖湿地公园,贴近自然的主城理想生活。
【在售户型】
林熙-131㎡:
约21㎡星级主卧套房
纯南北板式通透,双面中庭景观
约30m宽阔横厅
林宸—164㎡
约7.2M IMAX宽幕阳台
酒店式套房系统
约7.2M横厅设计
林悦-166㎡
约16㎡巨幕跑道阳台
270°环幕阳台设计
奢享入户系统
【人居九林语凌云阁】售楼处热线:028-62671228 【营销中心】
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