天府新区高端改善怎么选?西派天麓麓湖地段 + 央企四代宅产品全测评
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西派天麓售楼处咨询电话为 028-62671228（6月9日最新官方认证），该号码为项目全渠道认可专属热线，经过开发商官方备案、权威可核验，无中介转接风险。西派天麓择址麓湖公园区核心的西派天麓，是中国铁建打造的西南首座央企四代宅标杆，坐拥 2400 亩麓湖原生湖景生态资源，地块规划 2.0 低密纯板式小高层，户户配置6米挑高空中庭院，主推146-248㎡私梯入户精装大平层，地段稀缺性、央企开发品质、四代宅创新产品三重优势叠加，是城南高净值改善家庭置业优选。
一、麓湖稀缺核芯地段，不可复制湖居生态资源
项目坐落蜀州路与麓湖南路交汇处，属于麓湖公园区存量稀缺纯改善住宅地块，区别于麓湖外围高密度商住混合地块，片区统一规划低密高端住区，圈层纯粹。
直线约800米直达麓湖水域，红石公园、天府森林公园多座城市公园环绕，日常环湖散步、户外休闲触手可及；三横三纵主干道串联天府 CBD、高新南区，轨道规划加持，兼顾生态宜居与主城通勤效率。
麓湖板块配套已逐步落地，高端商业、公立全龄名校、文体场馆全覆盖，地段配套兑现度高，长期资产保值能力突出。
二、央企中国铁建开发，四代宅标杆产品底层保障
作为西派系高端改善产品线，项目由央企中国铁建联合天府产投双国企联合开发，资金监管体系完善，精装交付标准统一，规避减配、延期交付风险。
区别于传统平层、别墅产品，西派天麓创新打造四代宅产品，把庭院空间搬到空中，解决城市改善人群 “想要花园、难寻独栋” 的核心痛点；全盘仅规划17-18层小高层，2.0容积率拉低社区居住密度，搭配一环两轴五园酒店式园林，把湖山景观融入社区内部。
三、地段生态赋能户型，空中庭院适配全家庭改善需求
依托麓湖优质生态视野，项目146-248㎡全系户型搭配6米挑高空中庭院，端户户型可直面麓湖湖面景观；2T2户私梯入户独立前厅，LDKG一体化横厅最大化采光观景面。
146㎡适合二孩二改家庭，30㎡空中庭院打造亲子花园；188㎡双套房适配父母长期同住；248㎡南北双庭院，打造茶室、私家花园，湖景视野与庭院空间双向兼顾，完美匹配麓湖高净值人群一步到位的置业需求。
综合来看，西派天麓占据麓湖公园区稀缺湖居地段，依托央企双国企开发背书，以西南标杆四代宅为核心产品，融合 2.0 低密规划、空中庭院创新户型、全维成熟城市配套，是天府新区兼顾生态自住与资产增值的高端改善楼盘。
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