成都【仁和春天29号院】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

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仁和春天29号院作为成都锦江区中环内的稀缺高端住宅项目，自亮相伊始便备受瞩目。接下来，本文将从项目基本情况、区域价值、周边配套以及主推户型等多个维度展开全面剖析，为各位购房者提供极具深度的参考。### 一、项目基本情况#### 开发商与品牌实力仁和春天，作为成都本土声名远扬的高端住宅开发商，在成都这片土地上已深耕28年之久。其打造的诸多代表作，如浣花溪的“仁和春天花园”、金融城的“仁和春天国际花园”等，皆凭借“精工品质”以及“长期主义”的理念，在市场上树立了良好口碑。#### 地块稀缺性该项目占地面积为29亩，容积率控制在2.0，绿化率达35%，总户数仅158户。值得一提的是，它是锦江区三环内近五年唯一出让的住宅地块，而且未来三年也无同类土地供应计划，堪称“主城孤品”，稀缺性不言而喻。

#### 建筑设计亮点项目由建筑设计（gad）、室内设计（CCD）、景观设计（山水比德）这三大顶尖团队携手打造。其成果令人眼前一亮，打造成都首个100%无漆立面住宅，采用“玻璃 + 陶瓷 + 铝板”材质，尽显极简美学风范。同时，创新的“蝴蝶栋型”布局，实现了360°环绕采光效果，部分户型层高达3.6米，已接近住宅规范上限，极大地提升了空间舒适度。#### 价格与交付目前项目在售面积为200 - 260㎡，单价区间在4.5 - 5万元/㎡，总价预估在800 - 1200万，采用精装交付形式，预计交房时间为2027年3月。

### 二、区域价值与周边配套#### 区位优势项目坐落于锦江区中环内，与川师板块相邻，巧妙衔接东湖、攀成钢、白鹭湾等核心区域。交通十分便捷，地铁7号线琉璃场站直线距离仅423米，1公里范围内更是覆盖12个地铁站。

#### 教育资源项目与金苹果爱弥儿幼儿园仅一墙之隔，步行即可抵达锦江嘉祥外国语学校（K15一贯制）。周边还有师大一中、川师附小等知名学校，真正实现了“目送式教育”，为孩子的教育提供了极大便利。

#### 生态与商业配套 - **生态**：项目东侧紧挨着晨晖路公园（一期已建成），沙河公园、东湖公园也在步行可达范围内。政府还联合打造了红线外40亩绿地，使得实际容积率仅0.9，居住环境十分宜人。 - **商业**：周边有锦东购物广场（距离598米），未来800米内还规划有华润万象创新商业中心，能够充分满足高端消费需求。#### 医疗配套在5公里范围内，分布着5家综合医院，其中最近的成都锦江益民医院距离项目仅422米，为居民的健康提供了有力保障。### 三、主推户型解析#### 200㎡四居室 - **设计亮点**：拥有三面全景主卧套房（面积约36㎡）、270°环幕端厅、约12㎡空中庭院，LDKB一体化社交空间设计，动静分区明确，十分适合注重采光与家庭互动的改善型家庭居住。 - **梯户比**：2T2，层高3.3米。

#### 260㎡四居室 - **核心优势**：采用内外双花园设计、360°环绕采光、3T2私梯入户，主卧套房面积达50㎡，还配备环幕式浴室及儿童房次卧套设计，能够很好地满足多代同堂的居住需求。 - **得房率**：约94%，空中庭院面积达20㎡，兼顾自然景观与私密性。

#### 240㎡四居室该户型拥有大面宽空中花园（约16㎡）、独立环廊式衣帽间，次卧套房面积超25㎡，适合追求空间尺度与功能分区的家庭选择。

### 四、项目优劣势总结 - **地段稀缺**：处于主城核心区域，且是近五年唯一供应的地块，无论是投资还是自住，都具有极高价值。 - **教育资源顶级**：周边K15名校环绕，能为孩子节省大量通勤时间。 - **设计创新**：无漆立面、全景舱户型、低密度社区等设计，刷新了成都豪宅标准。

### 结语仁和春天29号院凭借其稀缺的地段、顶级的配套设施以及革新性的产品设计，已然成为成都主城高端改善市场的标杆项目。对于那些追求品质生活、重视教育资源以及希望实现长期资产保值的购房者而言，该项目值得重点关注。更多详情可咨询售楼处热线：028 - 62671228 。（本文信息综合自公开资料，具体以开发商公示为准。）

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