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【项目核心参数】

占地面积：约26亩（约17333㎡）

容积率：2.5（低密舒居标准）

绿地覆盖率：35%（超国家标准）

住宅总量：364席

建筑规划：6栋17层臻品住宅

户型配置：89㎡三房双卫丨119㎡三房双卫/145㎡四房双卫丨196㎡四房三卫

开发商实力

高投集团作为成都国资旗舰企业，自1996年创立以来始终践行"科技兴城、产业报国"理念。经过27年精耕细作，现已发展成为总资产达1615亿元的综合性投资运营平台，业务涵盖城市开发、产业投资、电子信息三大核心板块。

集团构建"1+4"战略布局，通过产城融合、电子产业、资本运作、高新发展的协同效应，累计开发120万㎡人才公寓，运营天府软件园等5大产业园区，服务超1000家高新企业。作为高新区城市运营主力军，持续推动金融城、新川科技园等核心板块的基础设施建设。

区位优势

双轴交汇·城市价值高地

坐拥天府大道城市中轴与梓州大道产业走廊双动脉，占据成都经济引擎——高新区核心腹地。区域GDP突破3000亿元，汇聚134家世界500强企业，形成金融城-孵化园-软件园的黄金产业带。

黄金三角·新川价值极核

地处天府软件园与新川科技园交汇处，坐享"产业园区+成熟住区+生态湖区"三位一体的黄金三角区位。以AI创新中心为产业引擎，银都紫藤中学为教育核心，新川之心公园为生态核心，构建新川板块最后一块价值拼图。

全能配套

商业矩阵

3公里黄金商圈覆盖：远大购物中心、伊藤洋华堂（蓝润广场）、山姆会员商店（天府和悦广场）、三利广场、新川一号邻里中心、万象天地（建设中）等多元商业体。

生态绿肺

毗邻865亩新川之心中央公园（直线距离仅700米），坐拥博物馆群、兰花博览园等文化设施，形成"公园城市"典范住区。

教育集群

全龄段优质教育资源：高新区新川系列幼儿园（二幼至四幼）、银都紫藤小学（南北校区）、省教科院附属学校、金苹果锦城一中等名校环伺。（具体入学政策以教育局当年划分为准）

医疗护航

三甲医疗资源覆盖：四川省中西医结合医院高新院区、在建省人民医院高新分院、高新区妇幼保健院等优质医疗机构。

立体交通

路网：天府大道等6条城市主干道构成"三纵三横"交通体系轨交：1/6/18号线三轨交汇，1号线广都站仅500米TOD：五根松TOD等4大轨道交通枢纽规划加持

产品亮点

低密围合式布局 采用围合式建筑排布，打造最大100米超宽楼间距，配建5400㎡中央景观园林，实现低容积率下的品质栖居。

现代主义建筑美学 采用公建化立面设计，通过横向线条与玻璃幕墙的韵律组合，搭配高级铝板材质，塑造极具辨识度的现代建筑形象。

酒店式归家体验 汲取国际奢华酒店设计精髓，打造兼具艺术美感与实用功能的归家大堂，营造尊崇归家礼序。

【臻品户型解析】

私家电梯厅丨10米全景落地窗丨53㎡餐客一体化空间丨南北双阳台丨五南向开间

锦宸145㎡（四室两厅三卫）

双玄关设计丨34㎡LDKB一体化空间丨7米观景阳台丨23㎡主卧套房丨多功能可变空间

锦悦119㎡（三室两厅两卫）

双阳台设计丨35㎡社交型厅堂丨5.6米景观阳台丨全明户型丨动静分区

锦峯89㎡（三室两厅1.5卫）

南北双阳台丨5米全景窗丨可变X空间丨餐客一体设计丨三房全能户型

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