久候精品|三圣乡湖居叠院惊艳首开,热销主城

认可，是经历考量之后的坚定，经典，是无惧时间冲刷的不朽，于万众瞩目中，2021年10月30日，华发统建·锦江大院湖岸叠院惊艳首开，引数百位城市峯层竞相争藏。

热销力量 鼎沸塔尖圈层

锦江大院从拿地到如今的首开，每一步都在深入探索城市热土，解析成都人心中的主城墅居理想。（图：锦江大院开盘现场）

开盘当天即创成交106套，去化率达85%的非凡热势，高端市场关注度与口碑皆再创新高，主城三圣乡墅居时代终盛放，解析同行和市场关注的热销密码，绕不开三大基因叠加。（图：锦江大院开盘现场）

豪宅的择址观：回归主城核心价值，占据稀缺城市资源

伴随城市的扩张和城市化进程的提速，房地产发展20余年来，在大力扩张的同时，也不乏市场的起起伏伏。然而，不惧市场浪潮的冲刷，价值在一次次潮涌中被反复证明的，依然是占据主城核心，坐拥稀缺资源的物业。

近两年来，回归主城几乎成为开发企业的共识，尤其是主城核心区域，随着城市的生长和更新，土地资源会愈显稀缺珍贵，价值也会越发凸显。（城市意境图）

而对主城核心价值的解读，究其根本，则在于城市先进配套资源的占有和城市红利的释放。如果我们仔细研究，就会发现，锦江大院所处的锦江区三圣乡梅香湖板块，其区位的优越性和所优享的七“芯”级配套资源，正是豪宅所必须的地段+先进配套加持。（城市意境图）

论交通，2号线、9号线（规划中），13号线、30号线、11号线五条地铁汇聚、“三横三纵”六条主干道，无缝连接市中心、金融城等，畅行成都双机场；

论教育，伊顿国际幼儿园、川师附小、七中育才等优质公私立教育环绕，4所国际学校环伺；

论商业，伊藤亚洲旗舰店、华熙LIVE·528等四大商业综合体潮引消费中心；

论医疗，三华西配套，堪称再造一个华西坝；

论生态，约130亩梅香湖及超2万亩城市中央公园就在家门口；

论艺术，有成都乃至西南较大艺术家聚集群落；

论产业，交子公园金融功能区+白鹭湾新经济总部功能区产业走廊贯穿板块南北……

主城丰盛优质的配套，在锦江大院统统实现。（图源网络）

这也正体现了锦江大院的豪宅择址观，回归主城核心价值，占据稀缺城市资源。近揽约130亩梅香湖与三圣乡生态资源，秀水与绿意相扣，外拥醇熟高端资源配套。由内而外镌刻着主城的想象与期待，高端改善家庭的理想生活也得以成全。

豪宅的血统论：华发墅系3.0 

郎阔尺度  墅居非凡新想象

事实上，优越的区位和配套，对于一个杰出的项目而言，仅仅是成功一半，产品力的呈现和打造则是剩下的百分之五十。

从珠海华发山庄到上海静安府，再落子成都锦江大院，华发设计天团深谙豪宅人居内涵，以优+产品4.0体系为支撑，秉持华发墅系血统及创新设计理念，尊重土地，依坡就势，独创7级台地叠级系统，配合叠墅合院化的设计手法，以独立入户、独立花园、独立地下室的三独立设计，实现迭代的墅居生活，于细节品质的咂摸和体味，成就演绎院落生活的较佳舞台。（锦江大院艺境中心实景拍摄）

以下叠产品为例，巧妙利用高差设计，在别墅业主最为看重的地下室空间中，依托下沉庭院，把地下夹层空间与室外花园交互为一体，打破了传统地下室仅能依靠天井采光的常规，将地下空间迭新为双首层概念。（锦江大院【下叠】·局部院落实景拍摄）

并在细节上充分考量采光通风的重要性，推出可开启的采光舷窗，打造会呼吸的地下室。特别值得一说的是，上述设计亮点在每一户下叠产品中均能实现，而非传统意义上的端户产品专属。（锦江大院【下叠】·多功能地下室实景拍摄）

在产品细节上，结合几代墅居产品设计经验，充分考量别墅人居的舒适和私密氛围营造，于细微处时时体现出产品力设计功底，如项目地块南侧抬高近4米，确保业主居住私密性不受道路影响；如全生命周期户型设计，室内空间优质可变，为家庭不同角色实现不同时期的量身定制……（锦江大院【下叠】·豪华主卧实景拍摄）

市场是检验产品的少有方式，锦江大院先进产品力，让区位地段与产品相得益彰，词曲相协，交相辉映出一首较佳鸣奏曲。

豪宅的品牌力量：双国企联袂 实力匠造 人居保障

与珠海经济特区同龄的华发股份，已成立41年，并于2021年荣获中国房地产品牌力21位。多年来华发秉持“品质中国，匠心筑家”的品牌理念，致力敬献城市发展，践行当代人居美好；匠筑超170个精品人居项目，并积极开拓港澳及海外市场，以先进的成绩展示着“国企的责任与担当”。

锦江统建作为区属国企，锦江城市肌理主理人，一直跟随市、区两级政府的步伐，始终坚持“保持专注，坚持品质，与锦江共繁荣”的初心，25年来深耕锦江，与成都、与锦江共生成长。

作为城市的共建者，锦江统建对在地文化的理解与运用已有25年的心得，熟悉成都的每一片土地，了解锦江的每一寸肌理，深刻理解市场与区域客群的需求。（城市意境图）

当华发股份携手锦江统建，时代瞩目中，迎来了一场理想的相逢。华发的豪宅基因遇上锦江统建的在地生活理想，无异于打通任督二脉，双匠联袂，一个手执优+产品体系；一个深耕本地市场，深谙在地文化。锦江大院作为华发股份携手锦江统建的成都首秀作品，一经亮相便赢得万众瞩目，在媒体及同行中声誉斐然。

这其中既有双国企联袂，实力和品质均能得到市场和行业认同的因素，同样也根源于双方强强联合，优势互补带来的行业新模式，市场接受度因素。一个现象级红盘的诞生，绝非偶然，在华发统建·锦江大院叠墅产品受到市场热捧的背后，更是市场、客户对区域、产品、品牌实力的认同与信赖。

一期热销局面打开后，项目气势如虹，将紧接着推出二期崇德组团，敬请期待。

免责信息：1.本项目推广名为“锦江大院”，由锦江章华雅苑（备案名）与锦江崇德雅苑（备案名）两个项目组成，开发商分别为【成都华锦焱弘实业有限公司】（锦江章华雅苑）与【成都华枫锦业建设发展有限公司】（锦江崇德雅苑）。2.本媒体发布的部分宣传材料来源于网络，如您发现本媒体发布的内容无意中侵犯了您的合法权益，请及时来电告知，我们将尽快予以删除。3.本媒体发布的宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，展示的场景为示范区展示场景参考。本媒体对项目周边环境、教育、交通、商业及其他配套设施等介绍，旨在提供相关信息，非本项目交付标准。相关内容不排除因政府相关规划、规定或其他开发商未能控制的原因而发生变化。4. 本媒体发布的宣传资料为要约邀请，不作为开发商的要约或承诺；宣传资料涉及户型面积均指建筑面积。买卖双方的权利义务以政府部门最终批准文件、图纸及双方签订的《四川省商品房买卖合同》及附件、补充协议约定为准。5.开发商保留对相关宣传资料更新、修改的权利，敬请留意较新资料。6.本媒体发布的宣传资料解释权在法律允许范围内归开发商所有。