成都【鹭湾锦上映】营销中心_6月一房一价表_热销户型+限时优惠_鹭湾锦上映售楼处电话

【鹭湾锦上映】售楼处电话：028-62671228 【营销中心】

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项目核心指标

占地面积：127亩（约8.47万平方米）

容积率：2.0（低密宜居社区）

建筑形态：17-23层高层住宅

户型配置：

规划户数：1170户

车位配比：1:1.39（共1626个）

空间尺度：3.1米层高

物业服务：城投中海联合管理

物业费用：3.5元/㎡/月

交付标准：精装修（含中央空调、新风系统、地暖三大件）

预计交付：2025年12月31日

立体交通网络

轨道交通：

路网体系：中环/三环/锦江大道/绕城高速构成四横骨架，科华南路等五纵干道贯通全城

精品户型展示

143㎡：四室两卫

173㎡：四室三卫

206㎡：五室三卫

六大核心价值

国资背书：成都城投集团全资开发，央企中海物业护航，双重保障购房安全

区位优势：踞守锦江三环黄金板块，金融城东门户，主城价值高地

优质教育：汇聚盐道街小学（锦馨/得胜分校）、天涯石小学逸景分校，更有川师附中锦华分校（硕士师资占比超60%）

商业配套：3-5公里辐射锦华万达、SKP等6大商业综合体，满足高端消费需求

医疗资源：双华西医院（锦江院区在建）+3所三甲医院构建15分钟医疗圈

生态体系：坐拥熊猫生态环线，毗邻三圣乡景区、白鹭湾湿地等城市绿肺

产品亮点

锦上系标杆：继大源"锦上锦"热销后，城投全新力作，126-206㎡纯改善奢宅

低密住区：主城稀缺百亩大盘，纯板式结构，全系2梯2户配置

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