20城5月租金报告来了 这个城市涨幅最大

搜狐焦点成都资讯 2019-06-05 08:26:07
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6月3日电 诸葛找房数据研究中心日前发布2019年5月全国大中城市租金均价报告。

6月3日电 诸葛找房数据研究中心日前发布2019年5月全国大中城市租金均价报告。报告显示,5月份全国20个大中城市租金均价为44.15元/平方米/月,环比上月份上涨0.47%。其中,上涨城市15个,平均涨幅1.05%。合肥领涨,涨幅达到3.24%。

5月全国大中城市租金均价环比上涨

据诸葛找房数据研究中心监测数据,2019年5月,全国大中城市租金挂牌均价为44.15元/平方米/月,环比上涨0.47%,与上月相比租金继续上涨。

报告称,5月初进入租赁市场短暂的淡季,租金均价走低。随着毕业季的临近,部分需求开始提前释放,带动5月租赁市场价格整体走高,预计这一趋势在未来几个月内会延续并放大。

重点城市租金价格普遍上涨,二线城市租赁市场继续升温

从全国大中城市租金均价情况来看,深圳以98.09元/平方米/月占据榜首,其次为上海,租金均价91.82元/平方米/月。一线城市租金上涨,环比上涨0.24%。15个重点二线城市租金均价继续走高,较上月环比上涨0.58%,涨幅扩大。整体而言,多数重点城市租金均价上涨,5月大部分城市租赁市场热度持续。

分价格区间来看,单价在60元以上的城市增加1城,杭州租金单价突破60元。单位价格水平在30-60元的城市数量保持不变,30元以下城市数量减少一个,同样反映了挂牌租金均价的普遍上涨。

租金上涨城市增多,涨幅维持高位

据诸葛找房数据研究中心监测数据,从涨跌城市数量来看,全国大中租赁城市中,租金均价上涨城市15个,数量较上月增加1城,平均上涨1.05%;下跌城市仅5个,平均跌幅0.79%,跌幅收窄明显。

从环比涨幅TOP5城市来看,合肥领涨,涨幅较大也与基数较小有关。一线城市中,北京上榜。涨幅前五城月租金均价涨幅均超1%,一线及东部二线城市租赁市场热度持续。

环比降幅TOP5方面,5月份三亚领降。报告指出,进入夏季之后,三亚走入租赁市场淡季,热度逐渐减退。降幅较大的前5城,集中在东部和珠三角热点城市。

来源:中新经纬

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