新川叠拼现房【中旅千川阅】售楼处电话_209-237㎡在售_总价535万起_户型图_楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
02862671228
【项目基础】
叠墅面积：209㎡-237㎡
低容积率：2.5
叠墅梯户比：独梯独户
叠墅层高：3.15米（地下室约5.4米）
车位配比：北区1:2.21
物管费：叠墅4.5元/平
交付标准：清水交付
交房时间：现房
【叠拼户型图】
上叠
中叠
下叠
【项目核心价值】
中旅世界观作品，中旅高端系作品——阅系
高新新川板块，高端产业汇聚，低密板块、居住纯粹、大师执笔，成都塔尖圈层
稀缺4组团，土地开发率76%，享尽配套资源优势
顶配资源，4大TOD加持，交通便利，865亩新川之心中央公园，项目湿地公园环伺
优质教育，24所学校，举步尽享省教科院附幼，附小，附中
区域独一无二约1900㎡”红石峡谷“下沉独立会所
【项目品牌价值】
中国旅游集团投资运营有限公司（暨港中旅（深圳）投资发展有限公司），简称“中旅投资”，是中国旅游集团八大重点战略业务之一，也是国务国资委确认的以“房地产开发和运营”为主业的16家中央企业之一的所属企业。中旅投资发展三十余载，聚焦深耕粤港澳大湾区及长三角区域，精选布局长江中下游、成渝城市群，布局主要城市包括北京、上海、广州、深圳、苏州、杭州、宁波、成都、西安、青岛、厦门、武汉、三亚、海口等。
【项目地段价值】
新川板块，北倚国际金融城，南接国家级天府新区，以新川之心公园为核芯，新经济产业为驱动的世界交融之城，高新最后一块可以成片开发的土地，城南改善置业高热的板块。园区总体规划面积 10.34 平方公里，新川的发展模式提出了新的发展理念“产、城、人”，改变了过去“人、城、产”的落后的城市发展规划理念，它也通过四个“唯一”去定义它独有的国际高端生活住区。
新川是成都唯一提出“板块式前置”的规划理念
新川是成都唯一的居住用地仅有15% 的板块
新川是成都唯一绿化达到了全板块百分之17.5的配比
新川也是成都唯一一个以整体板块论容积率，它的板块容积率仅仅只有1.4
同时拥有AI创新中心、5G智慧先导区、人工智能等众多高精尖产业集群，10-12万顶尖人才汇聚，造就高素质圈层环境。
【项目配套价值】
四大TOD加持
陆肖站TOD（建设中）
新川科技园南站TOD（规划中）
万安站TOD（建设中）
红星路东寺TOD（规划中）
立体交通
四横四纵主干道：
四横：南三环路、绕城高速、新通大道、麓山大道；
四纵：天府大道、梓州大道、中柏大道、蓉遵高速。
四地铁：
6号线、1号线、18号线、22号线（规划中）
项目距离6号线观东站仅800 米，步行5分钟即可到达，现目前已开通。
高阶商业
引入新加坡第四代“邻里中心”理念，规划8大邻里中心，项目距4号邻里中心仅一街之隔,并享受周边大型商业，华润万象天地（在建中），远大购物中心、和悦广场、成都SKP等。
优质学府
举步近享省教科院优质教育资源，高起点优质教育配套：共24所学校，其中，13所幼儿园、9所小学、2所中学。项目距离四川省教科院附中、小学、幼儿园仅一路之隔。教育体系完善。
公园样本
项目一街之隔11.6万方新川湿地公园，865亩新川之中央公园，新加坡花园式特色街区当代城市的诗意栖居。
国际医疗
中西医结合医院高新医院、四川现代医院（高新院区）、四川省人民医院高新分院（待建）守护家人健康。
【项目产品价值】
新川颜王：玻璃幕墙立面，正面采用大面积玻璃幕墙加铝板线条，侧面和后面采用大面积金属栅栏和铝板线条，色彩整体上采用51度高级灰，形成两个立面层次，保证立面色泽统一，同时冷色调更能体现高级感，色调偏冷突出豪宅气质，建筑此时不再是冰冷的钢筋混凝土，已然成为一面美学之镜。
格局：即尺度感，我们的产品全部均是210-240㎡⼤平层级壕华空间，单层面积接近100平，真正以墅居尺度感打造真别墅，无论是餐客厅还是起居室均全部打造阔尺豪华空间。
以建面约230㎡下叠户型为例，南向9.9m面宽，三开间朝南。三面宽是豪华级叠拼硬性要求。与常见的老人房北置不同，我们下叠的老人房朝南摆放，这种摆法让客餐厅形成约42㎡的方厅。这个方厅的好处是进深够大，容纳客厅和餐厅功能的同时，还能开辟一个多功能厅。
二层卧室区的豪华性比首层更足。得益于包含阳台单层面积超过100㎡，二层有两大亮点。
步梯上来后具备增加一处过厅的条件，这处过厅既是二层的交通起始点，同时也具备加载室内电梯或mini bar功能。
保证三间卧室两间朝南的前提下，主卧使用面积依然达到约42㎡，面宽也给到了富余的6.6m，大床既可东西向摆放也可南北向摆放。
隐私性：建筑设计单位为汇张思，开创了三独立体系。使得上、中、下三叠均有各自的独立地面花园，独立地下空间，独立归家动线，这套设计的精髓是私密性。无论地面还是地下，每一户业主都有独立、不交集的归家入户方式，业内称为“类独栋化叠拼”。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
