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项目概况

总占地面积：约9333㎡（14亩）

建筑形态：高层住宅

容积率：2.0（低密社区）

绿地覆盖率：35%

电梯配置：两梯三户

建筑规模：2栋25层高层

总户数：142户

主力户型：116-136㎡三至四房

参考总价：270万起/套

物业管理：英联华物业（3.2元/㎡/月）

车位配置：1:1.5充足配比

实用率：93%（含生活阳台全赠送）

装修标准：2960元/㎡精装交付

土地获取：2019年

预计交付：2025年12月

项目核心优势

区位优势——踞守杉板桥东核心板块

交通优势——双轨交汇+立体路网

配套优势——三大商圈+优质教育资源

生态优势——滨河公园环绕

景观优势——60亩绿地仅建2栋

品质优势——国际品牌精工打造

【黄金区位】

项目雄踞成都2.5环城东要塞，坐享杉板桥板块成熟配套。半径5公里范围内，驱车10分钟即可抵达东郊记忆、万象城等城市地标，尽享主城优质生活资源。

【立体交通】

轨道交通：500米内7/8号线换乘站（理工大学站），规划中的7/17号线（二仙桥站）近在咫尺。路网系统：三横三纵主干道构建高效出行网络，六条城市要道畅达全城。

【醇熟配套】

商业资源：坐拥杉板桥、建设路、理工大三大商圈，5公里范围内万象城、龙湖天街等大型商业综合体林立，都会生活触手可及。

【优质教育】

学区优势：成都嘉祥外国语学校（成华校区）、成都英才学校等优质学府环伺（注：具体学区划分以教育局当年政策为准）。

嘉祥外国语：成都民办教育标杆，升学率稳居前三；七中英才：K12一贯制公立名校；二仙桥小学等基础教育资源完善。

【医疗配套】

1公里内分布四川省第一中医医院等3家医疗机构，4公里范围涵盖省人民医院等多家三甲医院，医疗保障体系完善。

【生态宜居】

项目周边滨河公园、体育公园、街心公园环绕，3公里内更分布圣灯公园等六大城市绿地，实现推窗见绿、出门入园的生态居住体验。

【品牌实力】

开发商大陆集团深耕地产37年，业务涵盖建筑开发、医药、投资等多个领域，曾获"四川民营企业100强"等殊荣，品牌实力有保障。

【极致视野】

项目坐拥60亩城市绿地，仅规划2栋高层建筑。周边多为18层低密度住宅，25层的建筑高度确保开阔视野，城市景观尽收眼底。

【品质生活】

匠心打造四重归家体系：尊贵门厅-镜面水景-泛会所空间-精装大堂，层层递进的归家动线，营造高端居住体验。

【臻品户型】

主力116-136㎡三至四房，3.15米层高设计，空间尺度媲美大平层。

116㎡三房：

南北双阳台设计，采光通风俱佳；L型科学厨房动线；约25㎡奢阔主卧套房。

136㎡四房：

7米阔绰横厅，视野开阔；南北双阳台（6.2米+3米）；约23㎡舒适主卧空间。

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