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【建发招商源启金沙】销售中心电话：028-62671228 【营销中心】

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建发招商源启金沙以158亩纯住宅用地为基础，通过1.8容积率与18.12%建筑密度的"超低密"规划，铸就主城近十年罕见的百亩大盘。项目精心布局11栋7-17层纯板式住宅，全系采用2T2梯户比设计，有效规避高密度社区的压抑感，让居者尽享"穿林踏影过，花雨落肩头"的宋式雅韵。

匠心户型

项目专注改善需求，推出128-183㎡纯四房户型体系。

128㎡四房户型创新采用6.8米南向横厅设计，配合双阳台布局与U型厨房，以"高功能密度"理念实现空间效能与总价控制的完美平衡。

139㎡套四三卫户型

该户型创新采用方厅设计，可根据不同家庭结构实现多功能转换。主卧与次主卧均配备转角落地窗，彰显空间气度。三卫设计均保证明卫采光，主卫特别配置双面盆，在实用性与奢华感层面实现双重提升。

区位价值与配套

建发招商源启金沙雄踞青羊区外金沙板块，该区域作为城西价值高地，在西门置业群体中享有极高认可度。

教育配套：项目构建"400米优质教育圈"，实现从幼儿园到初中的目送式上学动线。周边汇聚成都市第六幼儿园（省示范园）、实验小学尚雅校区（"五朵金花"分校）、泡桐树中学百仁分校（选课走班制公办名校），形成覆盖全龄段的优质教育链。

生态资源：项目西侧紧邻约1700亩的百仁公园（部分已呈现），周边还分布苏坡公园、黄忠公园、金沙滨河公园等城市绿肺。结合社区周边精心打造的口袋公园与市政绿地，共同构筑层次丰富的生态生活场域。

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