成都这些年度“神盘”:你买得起哪个?错过了哪个?

搜狐焦点成都资讯 2019-01-12 11:52:37
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

有些火到没朋友!

什么样的楼盘才能称之为“神盘呢?

小妹总结了几点:1、开盘前没有什么消息,一旦开盘=售罄;2、不管捂盘多久,总有一堆真爱粉在等待;3、置业顾问傲娇爱理不理,你发消息还要看心情回复你。

因为“神盘”的存在,让这个跌宕起伏的2018年有了更多谈资,房产圈也有了不少故事......

接下来,小妹做一个2018年楼市“3大榜单”,盘点成都9大“神盘”,看看你买得起哪个?又错过了哪个?

最难买TOP3

青秀未遮山

难度系数:☆☆☆☆☆

从2016年到2018年,这个八里庄超级大盘未开先火,在众人的苦等下,排号情况非常火爆,警察叔叔也不得不来维持秩序。

去年6月,青秀未遮山首批次入市,有近61856人报名争抢1056套房源,中签率只有0.56%,至今这个记录还未被打破。

自带热点的青秀未遮山,在接下来的加推中依然人气不减,住宅产品四次开盘四次售罄,成为名副其实的“爆款”神盘。

最新动态:目前暂无房源在售,加推时间待定。

招商中央华城

难买系数:☆☆☆☆☆

与青秀未遮山相距不过三公里的招商中央华城,曾创下成都当时的排号纪录,直到青秀未山的出现。

这个位于东郊记忆板块的楼盘,在开始核验资料的第一天,便在官微通知:不要集中在第一天以免造成拥堵。结果当天不仅售楼部里面挤满了,外头还排起了一个1公里的长队。

巨大的剪刀差驱使下,43953名普通购房人通过了资料复核,参与416套房子的摇号,算下来,约0.9%的中签率

世茂城

难买系数:☆☆☆☆

“开盘时间不清楚、售价不清楚、开盘方式不清楚”,从置业顾问一系列“魔幻”回复,世茂城的难买程度可见一斑。

这个位于大面的楼盘,由于价格非常友好,实际带装修均价9000元/㎡起,引发普通19281人参与摇号,中签率0.47%

最划算TOP3

人居盛和林语

划算系数:☆☆☆☆☆

高新区、南三环,光是这两个标签,就知道这个盘不简单。

更关键的是,1.2万/㎡的超高性价比,摇到就赚到,让有资格的盆友纷纷加入人居这场泱泱洪流之中,恨不得把人家售楼部挤垮。

由于房源有限,最终和小妹一样黯然离场的人不在少数,这个楼盘也锁了相当一部分高新区购房资格。

长冶南阳御龙府

划算系数:☆☆☆☆☆

又一个凭借低价走红的楼盘。

关注这个项目的网友之所以多,很大的原因就是价格,均价10000元/㎡左右,相比周边楼盘16000元/㎡确实比较吸引人。

然后就是位置,长冶·南阳御龙府位于高新南区,西临红星路南延线主轴,夹于吉龙二街、应龙路两街之间,也属于比较优质的核心板块了。

华润金悦湾

划算系数:☆☆☆☆☆

传说中的“亚洲十大豪宅”之一。

开盘前曾有业内预测价格在15000元/㎡,结果却让人大跌眼镜,均价11500元/㎡左右,最便宜的才9900元/㎡。

对比当时周边项目金沙海棠、金沙柏林郡,早已超过25000元/㎡,而华润金悦湾二手房的价格也在25000元/㎡左右,超过一万的剪刀差,此时不抢更待何时?

最拖延TOP3

太阳公元

拖延系数:☆☆☆☆

距离上一次开盘,已经快2年了,正儿八经捂盘界的天山童姥。

太阳公元,加上同区域的首创天禧,SM锦悦,中电瑞成轩,组成建设路的捂盘四大金刚

现在太阳公元的二手房已经卖到3万多了,在目前的限价政策下,开发商的价格预期肯定达不到。

华熙528

拖延系数:☆☆☆☆☆

最近不少购房群里都在讨论:“捂盘王”华熙528艺术村,很快就要开盘了。

上一批次开盘还要追溯到2016年9月,当时售价为8500-9500元/㎡,目前这一批次的楼盘都已经交房了,结果还没有新盘出来。

绿岛筑

拖延系数:☆☆☆☆

绿岛筑,与华熙528并称为三圣乡捂盘界的“海尔兄弟”。

项目仅在2016年9月开盘过一次,清水单价7600元/㎡,此后便一直没有动静。

网传该项目剩余房源已被政府收购,用来作为拆迁安置房,不过目前消息还有待落实。

看完3个榜单,大家还想看啥类型的盘点?

欢迎留言!

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。