真香预警!成都楼盘“吐槽大会”合集,请不要再啪啪打脸了!
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“我就算饿死,从这里跳下去
也不会吃你们一口东西!”
当年王境泽同学吃下那碗饭时,一定不会想到自己会“一吃成名”!成为“真香定律”的创始人
真香之所以能够走红,是因为生活中没有人能够例外!
在成都房友圈,真相定律也同样存在——很多楼盘在开盘前总是被各种吐槽,声称坚决不会去买这个盘!可是,最后结果如何呢……
呵呵,你们开心就好~
今天,丸子就来给大家细数一下那些被大家吐槽得很厉害,但最后报名人数却奇高的“真香”楼盘!
接下来是
大型“真香预警”现场!
01
“真香预警”排名前列趴,位于青羊区-光华大道二段的绿地新里城,必须得上榜!
想当初,有多少人曾在各个平台大力吐槽这个盘,试图在开盘后能给自己减少一丢丢“竞争对手”。
户型撇,价格高,垃圾场...你们都别来,我去摇!
你以为自己很机智,殊不知,大家早已看穿了你的“诡计”!
这个时候,留言让大家别去买的房友,内心大概是崩溃的:大哥,看破别说破,大家还是可以继续做朋友的哈
以为这样就能抵挡住我想要报名的决心?哼,你真是太小看我的智商了!最后的结果是怎样的呢?
515新政前,绿地新里城排名前列次取证,精装售价15200-17200元/㎡,报名人数3892人,综合中签率7.73%。
新政后,人数虽有下降,但报名人数也仍旧不差。去年6月,绿地新里城1-4号楼取证,301套房源,精装售价16400-17300元/㎡,报名人数3892人,综合中签率7.73%。
于是,接下来的对话,是这样子的——“摇到号了吗?”“嗯”“是绿地新里城吗?”“怎么可能,哪有那福气!”“哦,哈哈哈,我摇中了!”“我……”
所以啊,大家一定要记住,那些和你一起吐槽楼盘的人,说不定就是想“骗”你别去和他抢!
我们之前的踩盘文章,大家可以看哈:坐标青羊区,那个等了许久的地铁盘终于又要开了!你准备好了吗?
02
华润云庭
“容积率5点几也太恐怖了吧,万人小区哦!”
“5.5的容积率要上天哦!!!交通不行,配套还差,价格再低有啥用!”
“楼层这么高,这是要上天的节奏?”
“47层超高层,钢管房现场,没地铁没学校没商业,卖脱了才有鬼!”
年轻人啊,果然还是想的太简单!丸子只能说,图样图森破,看看聪明人都是怎么做的——
▼▼▼
根据成都购房通小程序显示,项目共拿了三次预售,每一次的报名人数都火爆的飞起!
515新政前(2018年1月),华润云庭排名前列次取证,精装均价1.1万元/㎡,摇号人数16773人,呈现了万人摇号的盛况,中签率仅7.69%。
515新政后,华润云庭共有两次取证。去年7月,项目2、3栋楼取证,清水售价8060-9300元/㎡,摇号人数7344人,综合中签率6.97%,其中,普通中签率仅2.9%。
同年9月,华润云庭最后一批次取证,清水售价8400-9400元/㎡,摇号人数4993人,综合中签率10.98%。
你尽管吐槽,我先去排个号!
更何况,人开发商也没打算磨磨蹭蹭的和你在这卖个四五年,分分钟清盘的好吗?
03
光华壹号
今年1月,位于青羊区-光华大道一段的光华壹号首次开盘。
作为一个捂了近三年的楼盘,项目一经开盘便受到多方关注,叫好的唱(tu)衰(cao)的,比比皆是。
当然,虽然买不起房但爱凑热闹的丸子也曾是光华壹号吐槽大军中的一员“猛将”:主城481套房源今起登记!扒一扒这个捂了三年的楼盘,究竟为啥受欢迎?
后来看到报名人数的时候,那才真是悔不当初!
项目排名前列次开盘共推出了481套房源,清水售价10992-14142元/㎡,最后的摇号人数却高达8367人,中签率仅5.75%。
WTF,作为一个主城内,楼盘稀缺大户青羊区的项目,居然只卖1万1?
说吧,你是不是故意的?就让我们被打脸是吧!
04
青秀未遮山
背靠央企、主城2.5环、临近地铁……
按理说,像青秀未遮山这样集众多优势于一身的项目是不应该出现在丸子本次的盘点名单上的,可为啥,它偏偏却又出现了呢?
原因很简单,关注的人多了,鸡蛋里总能挑出点儿骨头渣渣来!
去年4月,青秀未遮山一期开盘共放出了1056套房源,但报名登记人数却达到了61856人,综合中签率1.71%!其中,刚需中签率2.46%,普通中签率仅为0.56%,创下了成都楼市摇号中签率较低记录!
且从报名人数上看,项目一期开盘直接打破了招商中央华城4万余人报名的记录,刷新了成都市摇号登记以来至今未被打破较高报名人数记录。
去年11月,青秀未遮山连拿两次预售,受政策限制,大部分人对手中房票的投出变得谨慎起来。因此,这两次的报名情况相较新政前差距还是蛮大的。
不过,报名人数虽不如一期那么“惊悚”,但其报名人数在整个大环境下看来还是非常可观的。
细细数来,像这样的“真香”盘还有很多很多——高新区“每月必开一次”的中建天府公馆,双流区“一直徘徊在开与不开边缘”的中铁骑士府邸……
丸子实在是写不完了,大家以后能不能心口一致点,打脸真的很疼的!
不过,不知道大家有没有发现,这些“真香”盘都有一个共同点,那就是——位置好,价格低,性价比高!
难怪大家会一边各种吐槽,一边又忍不住默默报名交资料!果然应了那句“打是亲骂是爱”!吐槽得越厉害,才说明大家有多喜欢这个盘。
我记住了,大家吐槽的越厉害,最后的“真香”级别就越高!
来源:成都购房通
小助理有话说:
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