9月热点城市房价大曝光!除了焦虑我们还能做什么?

搜狐焦点成都资讯 2018-10-11 08:18:54
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认清自己,根据自身情况,决定是否买。如果买,买自己买得起的,买自己能买的,买自己需要的!不要让恐慌和焦虑左右你的思想!

目前的房产市场很混沌,各种信息频出,让人人心惶惶,但是作为我们普通人买房也要看数据,用数据读懂房价走势,才能对目前混沌的房地产市场有更准确的理解和判断。

九月全国热门城市房价地图火热出炉,主要分为:一线城市和重点关注城市及粤港澳大湾区城市群均价。

一线城市:北京、上海、深圳、广州。

重点关注城市:成都、杭州、厦门、南京、天津、福州、苏州、青岛、宁波、武汉、合肥、郑州、重庆、长沙、西安、贵阳。

以及粤港澳大湾区城市群。

备注:

1.关于数据,因为呈现的是均价,所以肯定跟明星楼盘有价差。

2.涵盖20座城市+一个城市群。

3.部分主城区以外区域没有在地图上呈现。例如广州从化花都、杭州临安等。

4.图中黄褐色区域即为建筑物,可清晰看到各城市的轮廓及剩余土地

数据来源大胡子说房

北京

以上图中黄褐色部分为建筑物

深圳

以上图中黄褐色部分为建筑物

上海

以上图中黄褐色部分为建筑物

厦门

以上图中黄褐色部分为建筑物

广州

以上图中黄褐色部分为建筑物

杭州

以上图中黄褐色部分为建筑物

南京

以上图中黄褐色部分为建筑物

天津

以上图中黄褐色部分为建筑物

福州

以上图中黄褐色部分为建筑物

苏州

以上图中黄褐色部分为建筑物

青岛

以上图中黄褐色部分为建筑物

宁波

以上图中黄褐色部分为建筑物

武汉

以上图中黄褐色部分为建筑物

合肥

以上图中黄褐色部分为建筑物

郑州

以上图中黄褐色部分为建筑物

重庆

以上图中黄褐色部分为建筑物

成都

以上图中黄褐色部分为建筑物 ,五大主城区剩余土地量并不多了!

长沙

以上图中黄褐色部分为建筑物

西安

以上图中黄褐色部分为建筑物

贵阳

以上图中黄褐色部分为建筑物

大湾区

以上图中黄褐色部分为建筑物

以上数据来源大胡子说房

以上就是我们全国主要城市9月份的大概房价情况,房价数据来源于大胡子说房,很详细的给我们展示了各大主要城市近期的一个房价情况。

很多人看了房价和最近的一些房产信息,可能会比较焦虑,也一直有人问我们各种问题,比如贸易战,货币放水,楼盘降价维权等宏观问题对房价的影响!

但是说实话,这些宏观问题对于我们个体而言,其实没太大关系!

在前两年房价低的时候,普通人闭着眼睛买,都能上涨,然后不断吹嘘自己,但是在房产低迷处在高位的情况下,相信很多人会纠结各种不利因素,不知道如何处理,只能凭感觉或抱怨外部因素!因为大局我们掌控不了!

人总会在顺利的时候觉得自己的力量主宰了当下的格局,而在不顺的时候把原因归结为外围因素的不利,不要因为宏观因素就放弃对自己的要求!

如果你是我朋友,希望你减少焦虑关注这几点:

1、最重要的是保持好自己的现金流

很多人都觉得很多炒房客死的很惨都是因为房价跌了他们吃不消,告诉你错了,很多炒房客死了是因为高杠杆之后掌握不了现金流。但凡在最差的时候能够扛过周期每月还上贷款的,最后都是海阔天空风轻云淡!

所以如果你要买房,努力的认识下自己的实力,这一点是最重要的,有多少能力就买多大的房子,如果吃不消不要学别人高杠杆。保持好自己的现金流,那么你买适合自己的房子就没有多大的问题。

2、一定要买有真实需求的,即便初衷是因为投资

说一个朋友的例子,朋友一年前在老家买了套房子,骨子里是为了投资去的,因为认准了局部三四线城市会借着城市化运作有一波红利。

但是为什么买在老家,也不是说老家有多好,因为他想的最差最差是房子最后长辈们也还可以住住,最后也不会算白买!

这个时候买房我们其实建议这样的逻辑比较好,哪怕是投资买房,也要给自己找一个有真实需求的可能,哪怕现在不存在。只有这样才会帮助你打持久战

楼市就是有抗周期的作用,所以如果你能够撑过一阵子,把时间轴拉长回过头看看都会好

3、提高自己的认知,别轻易被迷惑。

混沌的房市中,最怕的是跟错了人听错了话,但是到底谁对谁错,需要我们自己去判断分析,所以我们需要提升自己的认知,不要人云亦云。

而现在又是一个信息共享的时代,这时候需要我们提升自己的认知才能分析出有用的信息,作为我们普通人来说,最好的捷径就是多看房,多实地了解,去增强自己的认知能力。

4、多和买过几套房子的朋友交流

对于大部分人来说,第一次买房的时候都是懵懵懂懂就买了,如果想买第二套房的时候,这些朋友或多或少有自己的一些方法,和他们互相交流,会收获很多实用的信息。

越在混沌的市场我们越需要认清自己,越在悲观的环境里我们越需要向内求,在这样的市场里我们很容易忽视自己的存在。

大多数人买房或卖房失败归根到底就是在该做决定的时间没做决定,然后过后焦虑产生的恐慌性购买或卖出。

认清自己,根据自身情况,决定是否买。如果买,买自己买得起的,买自己能买的,买自己需要的!不要让恐慌和焦虑左右你的思想!

来源: 大胡子说房

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